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承德路四段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 華廈 千維

台北市士林區通河街145號4樓

2,400萬

35.89坪

66.9萬

陽台外推；

 7.60坪 4~ 4/ 7 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 餘白

台北市士林區承德路四段322號4樓

5,000萬

含車位價

88.15坪

含車位24.57坪

56.7萬

7.45坪 4~ 4/ 14 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 時尚春風

台北市士林區承德路四段277巷36號7樓

2,080萬

含車位180萬

28.73坪

含車位4.42坪

78.2萬

6.65坪 7~ 7/ 8 16.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 圓山明珠

台北市大同區承德路三段301巷22號6樓

2,273萬

27.73坪

82.0萬

6.56坪 6~ 6/ 8 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 亨閣富

台北市士林區承德路四段237號11樓

3,068萬

含車位價

44.21坪

含車位7.11坪

69.4萬

6.53坪 11~ 11/ 11 25.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 青隅

台北市士林區承德路四段2巷【青隅】A2-3F號

2,455萬

含車位200萬

36.12坪

含車位8.77坪

82.4萬

6.40坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 青隅

台北市士林區承德路四段2巷【青隅】A2-4F號

2,500萬

含車位200萬

36.12坪

含車位8.77坪

84.1萬

6.40坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 青隅

台北市士林區承德路四段2巷【青隅】A2-7F號

2,525萬

含車位200萬

36.12坪

含車位8.77坪

85.0萬

6.40坪 7~ 7/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 青隅

台北市士林區承德路四段2巷【青隅】A2-2F號

2,390萬

含車位200萬

36.12坪

含車位8.77坪

80.1萬

6.40坪 2~ 2/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 圓山明珠

台北市大同區承德路三段301巷22號4樓之3

2,088萬

26.64坪

78.4萬

6.30坪 4~ 4/ 8 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16號10樓

3,330萬

含車位價

32.70坪

含車位11.41坪

101.8萬

夾層；

 6.15坪 10~ 10/ 11 18.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 圓山迎春風

台北市士林區通河街25號7樓

2,300萬

30.84坪

74.6萬

5.60坪 7~ 7/ 8 10.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 金花園

承德路四段278號5樓

2,650萬

42.10坪

63.0萬

陽台外推；其他增建；

 5.51坪 5~ 5/ 12 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 圓山迎春風

通河街17號2樓

2,320萬

含車位250萬

38.32坪

含車位10.32坪

73.9萬

5.27坪 2~ 2/ 8 10.5年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 華廈 圓山迎春風

台北市士林區通河街17號4樓

2,350萬

含車位280萬

38.40坪

含車位坪數

61.2萬

5.27坪 4~ 4/ 8 10.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 圓山福第

承德路四段294之2號6樓

2,380萬

38.65坪

61.6萬

5.10坪 6~ 6/ 12 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 圓山福第

台北市士林區承德路四段294之1號7樓

1,800萬

38.82坪

46.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.10坪 7~ 7/ 12 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 圓山福第

台北市士林區承德路四段294之2號4樓

2,520萬

38.65坪

65.2萬

其他增建；

 5.10坪 4~ 4/ 12 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 歐香名廈

台北市士林區承德路四段354號12樓

2,198萬

36.01坪

61.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 5.08坪 12~ 12/ 12 35.7年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 金花園

台北市士林區承德路四段290號12樓

2,500萬

36.28坪

68.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 4.76坪 12~ 12/ 12 37.2年 3房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 歐香名廈

台北市士林區承德路四段360號12樓

2,240萬

32.91坪

68.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 4.63坪 12~ 12/ 12 35.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 千維

台北市士林區通河街147號3樓

1,200萬

20.74坪

57.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.40坪 3~ 3/ 7 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/其他 富麗圓山

台北市士林區承德路四段75號2樓

1,300萬

含車位價

25.05坪

含車位坪數

51.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.35坪 2~ 2/ 11 23.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 圓山明珠

台北市大同區承德路三段301巷22號3樓之1

1,435萬

17.72坪

81.0萬

4.19坪 3~ 3/ 8 1.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 圓山明珠

台北市大同區承德路三段301巷22號3樓之2

1,400萬

17.72坪

79.0萬

4.19坪 3~ 3/ 8 1.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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