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00702

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劍潭路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 公寓 小香港

台北市士林區通河街325巷28之5號

630萬

10.88坪

57.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 4.07坪 5~ 5/ 5 52.5年 3房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/套房 小香港

台北市士林區通河街323巷71之3號

480萬

8.92坪

53.8萬

3.54坪 3~ 3/ 5 52.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/套房 小香港

台北市士林區通河街323巷67之2號

500萬

8.92坪

56.1萬

3.54坪 2~ 2/ 5 53.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 小香港

台北市士林區通河街323巷65之3號

200萬

4.46坪

44.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.77坪 3~ 3/ 5 53.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 小香港

台北市士林區通河街323巷55之5號

575萬

10.88坪

52.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 4.38坪 5~ 5/ 5 52.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 小香港

台北市士林區通河街323巷53之3號

345萬

10.88坪

31.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.38坪 3~ 3/ 5 52.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/套房 小香港

台北市士林區通河街323巷17號

500萬

8.36坪

59.8萬

3.54坪 -1~ -1/ 5 52.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區通河街123號

1,800萬

43.48坪

41.4萬

地下室未辦保存登記，併同移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 16.26坪 1~ 1/ 4 49.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市士林區通河街121號3樓

1,500萬

42.67坪

35.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.88坪 3~ 3/ 4 48.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

通河東街一段9巷14號3樓

1,700萬

28.74坪

59.2萬

13.16坪 3~ 3/ 4 50.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市士林區通河東街一段39號4樓

1,750萬

36.52坪

47.9萬

陽台外推；

 9.68坪 4~ 4/ 5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區通河東街一段124巷22號5樓

1,296萬

25.58坪

50.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 7.23坪 5~ 5/ 5 42.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

後港街45巷5號2樓

2,158萬

25.29坪

85.3萬

6.88坪 2~ 2/ 4 53.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

台北市士林區後港街20巷9號3樓

1,590萬

29.19坪

54.5萬

其他增建；

 8.88坪 3~ 3/ 5 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/廠辦

後港街189號2樓

4,950萬

含車位450萬

117.99坪

含車位15.56坪

43.9萬

21.63坪 2~ 2/ 7 8.5年
資料來源：永慶房屋
11207 大樓/廠辦

後港街185號4樓

3,050萬

含車位價

80.35坪

含車位坪數

38.0萬

19.69坪 4~ 4/ 5 34.9年
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市士林區後港街14號3樓

1,580萬

24.43坪

64.7萬

其他增建；

 5.54坪 3~ 3/ 5 47.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/其他

台北市士林區前港街74號

3,500萬

44.74坪

78.2萬

其他增建；

 8.78坪 1~ 1/ 5 42.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區前港街68巷3號5樓

1,540萬

28.32坪

54.4萬

依土地法34-1 陽台外推頂樓加蓋頂樓加蓋；其他增建；

 8.42坪 5~ 5/ 5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區前港街52號3樓

723萬

30.76坪

23.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.23坪 3~ 3/ 5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/廠辦

前港街29號2樓

1,960萬

43.54坪

45.0萬

12.16坪 2~ 2/ 5 42.5年
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市士林區前港街26巷2號2樓

1,500萬

27.77坪

54.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.35坪 2~ 2/ 3 55.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區前港街20號4樓

1,380萬

23.01坪

60.0萬

頂樓加蓋；

 7.26坪 4~ 4/ 4 49.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

承德路四段80巷50號4樓

2,288萬

42.94坪

53.3萬

11.59坪 4~ 4/ 5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

台北市士林區承德路四段80巷36號4樓

1,650萬

28.50坪

57.9萬

陽台外推；

 7.85坪 4~ 4/ 5 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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