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00702

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 公寓/其他

台北市士林區華齡街35巷16號

2,280萬

27.00坪

84.5萬

其他增建；

 11.12坪 1~ 1/ 4 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區福港街210巷3號

1,950萬

28.98坪

67.3萬

11.10坪 1~ 1/ 4 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

台北市士林區承德路四段80巷46號

2,520萬

39.83坪

63.3萬

平台增建、防火巷增建

 11.04坪 1~ 1/ 5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區福港街210巷1號4樓

1,680萬

28.53坪

58.9萬

11.04坪 4~ 4/ 4 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區福港街262巷7號2樓

1,510萬

31.47坪

48.0萬

11.03坪 2~ 2/ 5 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區承德路四段12巷25號

2,380萬

29.17坪

81.6萬

其他增建；

 10.97坪 1~ 1/ 4 53.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區福港街280巷15號3樓

1,600萬

30.06坪

53.2萬

10.89坪 3~ 3/ 4 46.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

福港街233之1號5樓

1,851萬

36.98坪

50.1萬

10.88坪 5~ 5/ 5 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 土地

百齡段六小段119地號

140萬

-

13.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 10.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

百齡段六小段119地號

140萬

-

13.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 10.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

百齡段六小段119地號

140萬

-

13.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 10.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

百齡段六小段316地號

146萬

-

13.6萬

包含公共設施保留地用地；

 10.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區福港街259巷18弄9號2樓

1,860萬

34.67坪

53.7萬

10.70坪 2~ 2/ 4 52.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區承德路四段10巷33號4樓

1,502萬

22.03坪

68.2萬

增建項目：露台、陽台、頂樓、其他增建

 10.59坪 4~ 4/ 4 55.5年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/店面

台北市士林區通河東街一段100號

1,315萬

50.70坪

25.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.59坪 1~ 1/ 5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 新都里

劍潭路73號7樓

4,300萬

含車位300萬

51.96坪

含車位8.90坪

92.9萬

10.56坪 7~ 7/ 14 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市士林區福港街292號5樓

1,680萬

36.19坪

46.4萬

10.47坪 5~ 5/ 5 38.4年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區華齡街88號4樓

1,680萬

33.70坪

49.9萬

10.47坪 4~ 4/ 5 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

華齡街40巷16號3樓

1,980萬

35.52坪

55.7萬

10.16坪 3~ 3/ 5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 公寓

台北市士林區劍潭路55巷17弄13號4樓

1,930萬

35.59坪

54.2萬

10.16坪 4~ 4/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

承德路四段6巷85號2樓

1,980萬

33.67坪

58.8萬

10.01坪 2~ 2/ 5 46.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市士林區通河東街一段39號4樓

1,750萬

36.52坪

47.9萬

陽台外推；

 9.68坪 4~ 4/ 5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

華齡街67號3樓

1,710萬

30.37坪

56.3萬

9.67坪 3~ 3/ 5 43.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

台北市士林區承德路四段10巷60號3樓

1,440萬

25.25坪

57.0萬

陽台外推；其他增建；

 9.60坪 3~ 3/ 4 54.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區承德路四段10巷94號4樓

1,588萬

26.76坪

59.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.53坪 4~ 4/ 4 48.9年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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