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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 土地

三玉段二小段155地號

13萬

-

34.2萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 0.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

溪洲段三小段520地號

2,625萬

-

30.0萬

包含公共設施保留地用地；

 87.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

溪洲段二小段234地號

1,080萬

-

22.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 47.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

天母段四小段552-1地號

24萬

-

25.7萬

包含公共設施保留地用地；

 0.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 璞真上善

台北市士林區至善路一段116巷旁【璞真上善】B棟B3-10F號

5,288萬

含車位350萬

56.39坪

含車位13.42坪

114.9萬

13.54坪 10~ 10/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

富安段一小段228地號

2,700萬

-

10.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 265.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A2-10F號

3,136萬

含車位290萬

46.26坪

含車位11.13坪

81.0萬

6.79坪 10~ 10/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A3-2F號

2,540萬

23.21坪

109.4萬

4.33坪 2~ 2/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 璞真上善

台北市士林區至善路一段116巷旁【璞真上善】A棟A2-5F號

6,888萬

含車位330萬

71.56坪

含車位13.42坪

112.8萬

18.33坪 5~ 5/ 10 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 璞真上善

台北市士林區至善路一段116巷旁【璞真上善】A棟A3-6F號

4,822萬

含車位350萬

53.93坪

含車位13.42坪

110.4萬

12.76坪 6~ 6/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 璞真上善

台北市士林區至善路一段116巷旁【璞真上善】A棟A2-9F號

6,920萬

含車位350萬

71.56坪

含車位13.42坪

113.0萬

毛胚屋；

 18.31坪 9~ 9/ 10 0.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 璞真上善

台北市士林區至善路一段116巷旁【璞真上善】A棟A1-9F號

6,800萬

含車位350萬

71.05坪

含車位13.42坪

111.9萬

毛胚屋；

 18.16坪 9~ 9/ 10 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A2-3F號

2,588萬

23.30坪

111.1萬

4.33坪 3~ 3/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A3-4F號

2,631萬

23.21坪

113.3萬

4.33坪 4~ 4/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 璞真上善

台北市士林區至善路一段116巷旁【璞真上善】A棟A3-5F號

4,800萬

含車位330萬

53.93坪

含車位13.42坪

110.3萬

12.76坪 5~ 5/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A2號

3,960萬

含車位220萬

43.03坪

含車位3.97坪

95.7萬

雨遮不計價

 6.50坪 10~ 10/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

溪洲段三小段290地號

420萬

-

26.2萬

16.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

中洲段912地號

781萬

-

25.0萬

包含公共設施保留地用地；

 31.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

海光段一小段26地號

2萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

天母段三小段192-3地號

2萬

- --萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

新安段二小段602地號

400萬

-

2.9萬

140.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

芝山段三小段381地號

13,211萬

-

220.0萬

未登記建物；

 60.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】A2號

3,863萬

含車位325萬

43.95坪

含車位10.03坪

104.3萬

6.37坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

百齡段五小段121-1地號

100萬

-

120.7萬

0.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

富安段三小段397地號

493萬

-

25.0萬

包含公共設施保留地用地；

 19.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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