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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 璞真上善

台北市士林區至善路一段116巷旁【璞真上善】A棟A1-6F號

6,797萬

含車位330萬

71.05坪

含車位13.42坪

112.2萬

18.16坪 6~ 6/ 10 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A5-09F號

2,000萬

24.55坪

81.5萬

4.75坪 9~ 9/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A5-7F號

3,020萬

含車位280萬

32.06坪

含車位8.58坪

116.7萬

4.37坪 7~ 7/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 御花園

台北市士林區忠誠路一段33之1號3樓

2,820萬

37.12坪

76.0萬

其他增建；

 6.23坪 3~ 3/ 7 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 築萃

台北市士林區中山北路五段829巷48號5樓

8,800萬

含車位900萬

123.34坪

含車位40.80坪

95.7萬

13.48坪 5~ 5/ 15 9.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 官隱

2,970萬

含車位250萬

46.16坪

含車位12.57坪

81.0萬

9.42坪 2~ 2/ 8 8.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈

台北市士林區天母西路5巷4弄8號4樓

3,000萬

52.17坪

57.5萬

9.70坪 4~ 4/ 7 43.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 天母靜好

3,399萬

含車位370萬

38.42坪

含車位12.33坪

116.1萬

5.15坪 12~ 12/ 14 2.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A1-09F號

2,579萬

含車位290萬

40.28坪

含車位11.13坪

78.5萬

5.64坪 9~ 9/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A6-07F號

2,986萬

含車位280萬

46.27坪

含車位11.13坪

77.0萬

6.80坪 7~ 7/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號9樓之3

1,320萬

26.22坪

50.3萬

海砂屋。瑕疵物件；

 3.09坪 9~ 9/ 11 43.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 躍天母

台北市士林區中山北路六段441巷26號2樓之1

6,350萬

含車位750萬

85.86坪

含車位23.21坪

89.4萬

11.37坪 2~ 2/ 14 13.8年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街43號3樓之1

2,380萬

含車位510萬

35.72坪

含車位14.33坪

87.4萬

夾層；

 4.57坪 3~ 3/ 7 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A5-4F號

2,950萬

含車位300萬

32.39坪

含車位8.91坪

112.9萬

4.37坪 4~ 4/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路50號12樓之5

1,660萬

14.66坪

113.3萬

陽臺外推；

 2.87坪 12~ 12/ 13 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 碩樺Artist

台北市士林區中山北路五段686號【碩樺Artist】A1-13F號

7,450萬

含車位300萬

70.78坪

含車位10.97坪

119.5萬

7.36坪 13~ 13/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號8樓之15

410萬

7.13坪

57.5萬

陽臺外推；夾層；

 1.60坪 8~ 8/ 9 22.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 樂河

台北市士林區延平北路六段384號4樓之1

2,600萬

含車位350萬

52.04坪

含車位8.52坪

51.7萬

其他增建；

 10.20坪 4~ 4/ 11 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 天母東宮

台北市士林區天母東路26號7樓

3,200萬

41.03坪

78.0萬

5.09坪 7~ 7/ 10 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

台北市士林區承德路四段80巷46號

2,520萬

39.83坪

63.3萬

平台增建、防火巷增建其他增建；

 11.04坪 1~ 1/ 5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 隱奕

台北市士林區中山北路七段14巷31弄7號5樓之1

6,350萬

含車位600萬

103.43坪

含車位22.19坪

70.8萬

陽臺外推；其他增建；

 20.91坪 5~ 5/ 9 14.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

台北市士林區士東路202號3樓

4,796萬

含車位340萬

53.28坪

含車位9.20坪

101.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.28坪 3~ 3/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市士林區德行東路338巷2號5樓

3,199萬

含車位200萬

39.52坪

含車位4.52坪

85.7萬

建案名稱:天母·晨曦

 7.96坪 5~ 5/ 7 2.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 圓山麗景

台北市士林區承德路四段29之1號2樓

2,800萬

含車位價

43.45坪

含車位坪數

64.4萬

7.49坪 2~ 2/ 11 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 官隱

2,968萬

含車位280萬

39.80坪

含車位10.81坪

92.7萬

8.11坪 8~ 8/ 8 8.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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