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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 華廈 三磐舍紫2

台北市士林區社中街335號6樓

2,224萬

含車位220萬

51.79坪

含車位11.98坪

50.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.65坪 6~ 6/ 9 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市士林區社子街25巷3弄1號2樓

720萬

18.59坪

38.7萬

9.76坪 2~ 2/ 3 48.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市士林區社子街25巷3弄8號

1,000萬

19.02坪

52.6萬

其他增建；

 7.34坪 1~ 1/ 4 48.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

延平北路六段150巷15號4樓

840萬

26.86坪

31.3萬

12.48坪 4~ 4/ 5 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 鄉林左岸

台北市士林區延平北路六段211號10樓之1

2,830萬

含車位300萬

59.26坪

含車位坪數

47.8萬

10.28坪 10~ 10/ 11 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

社中街210巷21弄21號

1,360萬

26.85坪

50.7萬

7.99坪 1~ 1/ 5 39.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈 有樂

台北市士林區社正路17巷10號6樓之3

1,355萬

26.04坪

52.0萬

陽台外推;

 7.31坪 6~ 6/ 7 6.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 天星花園

台北市士林區中正路715號2樓之1

960萬

24.51坪

39.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.35坪 2~ 2/ 13 16.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

社子街97巷2號3樓

760萬

21.29坪

35.7萬

9.00坪 3~ 3/ 4 45.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 公寓

社子街146巷36號4樓

1,030萬

29.91坪

34.4萬

8.40坪 4~ 4/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 金河富居

台北市士林區環河北路三段207號12樓

2,510萬

含車位價

64.89坪

含車位4.03坪

38.7萬

8.75坪 12~ 12/ 13 3.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 樂河

台北市士林區延平北路六段392巷6號3樓之7

580萬

11.17坪

51.9萬

夾層;

 2.56坪 3~ 3/ 11 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 忠誠國宅

中正路695號11樓

1,718萬

40.52坪

42.4萬

7.63坪 11~ 11/ 12 37.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 公寓

台北市士林區延平北路六段368巷27號3樓

1,200萬

31.92坪

37.6萬

10.01坪 3~ 3/ 5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 香榭麗舍

台北市士林區社正路17巷8號

1,750萬

47.72坪

36.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 16.36坪 1~ 1/ 8 15.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 萌萌i-TIIDA

台北市士林區社中街210巷16號4樓之3

1,320萬

含車位145萬

29.62坪

含車位4.70坪

47.2萬

6.36坪 4~ 4/ 11 0.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市士林區永平街75巷36號4樓

1,170萬

35.82坪

32.7萬

陽台向外擴大加蓋頂樓加蓋;

 13.69坪 4~ 4/ 4 43.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 成功首席

台北市士林區社正路28號5樓

660萬

含車位60萬

32.12坪

含車位4.45坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.60坪 5~ 5/ 13 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 香榭麗舍

社正路17巷6號2樓

2,000萬

含車位價

48.63坪

含車位坪數

41.1萬

12.87坪 2~ 2/ 8 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓 渼士林

台北市士林區中正路655巷8號8樓之1

1,525萬

26.39坪

57.8萬

4.76坪 8~ 8/ 15 6.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市士林區永平街9巷8弄10號

1,770萬

32.89坪

53.8萬

13.04坪 1~ 1/ 5 41.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市士林區延平北路六段258巷56弄21號

1,400萬

28.38坪

49.3萬

10.51坪 1~ 1/ 5 40.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市士林區社中街384巷2弄23號2樓

800萬

35.21坪

22.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 13.23坪 2~ 2/ 4 40.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 忠誠國宅

台北市士林區中正路697號9樓

650萬

20.26坪

32.1萬

3.82坪 9~ 9/ 12 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷17之1號7樓

1,250萬

31.53坪

39.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.28坪 7~ 7/ 12 37.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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