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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10810 華廈 公教大樓

基河路216號8樓

2,450萬

含車位250萬

50.19坪

含車位13.32坪

59.7萬

11.39坪 8~ 8/ 9 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10809 大樓 新都里

劍潭路73號8樓之2

3,480萬

含車位350萬

57.51坪

含車位16.26坪

75.9萬

9.89坪 8~ 8/ 14 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10809 大樓/辦公 創築

台北市士林區承德路四段233號7樓

844萬

含車位價

14.45坪

含車位坪數

58.4萬

1.54坪 7~ 7/ 11 9.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 圓山一號院

台北市士林區基河路15號6樓

7,500萬

含車位300萬

122.98坪

含車位19.47坪

69.6萬

毛胚屋

 17.21坪 6~ 6/ 21 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 時尚春風

台北市士林區承德路四段277巷36號5樓之1

1,360萬

22.55坪

60.3萬

6.18坪 5~ 5/ 8 12.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 公教大樓

基河路196號3樓

2,750萬

含車位250萬

52.44坪

含車位13.82坪

64.7萬

11.82坪 3~ 3/ 12 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10809 華廈 首里

福港街160巷26號4樓

2,220萬

含車位180萬

46.34坪

含車位14.15坪

63.4萬

9.47坪 4~ 4/ 7 5.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10809 大樓 圓山福第

承德路四段294之5號11樓

2,250萬

40.24坪

55.9萬

5.25坪 11~ 11/ 12 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10808 華廈

台北市士林區華齡街73號7樓

800萬

16.85坪

47.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.42坪 7~ 7/ 7 36.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 圓山一號院

台北市士林區基河路21號16樓

7,950萬

含車位450萬

135.35坪

含車位29.20坪

70.7萬

1.毛胚屋

 17.57坪 16~ 16/ 21 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 圓山一號院

台北市士林區基河路21號13樓

7,430萬

105.01坪

70.8萬

1.毛胚屋2.登記權利人為二人

 17.12坪 13~ 13/ 21 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 圓山一號院

台北市士林區基河路21號7樓

7,888萬

含車位375萬

136.51坪

含車位29.20坪

70.0萬

毛胚屋

 17.57坪 7~ 7/ 21 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 餘白

台北市士林區承德路四段320號14樓

3,985萬

含車位450萬

65.79坪

含車位14.14坪

68.4萬

6.11坪 14~ 14/ 14 6.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 圓山一號院

台北市士林區基河路15號14樓

8,188萬

含車位730萬

155.10坪

含車位48.67坪

70.1萬

毛胚屋

 17.85坪 14~ 14/ 21 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 圓山一號院

台北市士林區基河路21號3樓

7,400萬

含車位120萬

114.74坪

含車位9.73坪

69.3萬

1.毛胚屋

 17.26坪 3~ 3/ 21 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈

台北市士林區華齡街73號7樓

800萬

16.85坪

47.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;叔侄間買賣，共有人間持分買賣

 3.42坪 7~ 7/ 7 36.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 圓山巴黎

台北市士林區後港街158號12樓

2,000萬

含車位250萬

40.78坪

含車位坪數

49.0萬

含增建或未登記建物。;含增建或未登記建物。

 6.46坪 12~ 12/ 12 21.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/辦公 新都里

台北市士林區劍潭路73之1號

230萬

含車位價

8.90坪

含車位坪數

25.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.54坪 1~ 1/ 14 12.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 圓山一號院

台北市士林區基河路15號19樓

7,963萬

含車位450萬

135.84坪

含車位29.20坪

70.5萬

毛胚屋

 17.57坪 19~ 19/ 21 3.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 圓山一號院

台北市士林區基河路21號19樓

7,805萬

含車位450萬

133.57坪

含車位29.20坪

70.5萬

毛胚屋

 17.35坪 19~ 19/ 21 3.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 基河馨園

基河路138號7樓之1

2,970萬

58.61坪

50.7萬

8.75坪 7~ 7/ 16 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10806 大樓/辦公 北美館

劍潭路6號4樓之5

1,950萬

含車位170萬

27.29坪

含車位2.84坪

72.8萬

4.28坪 4~ 4/ 13 20.5年
資料來源：永慶房屋
10806 大樓 圓山一號院

台北市士林區基河路15號5樓

6,920萬

98.62坪

70.2萬

16.39坪 5~ 5/ 21 3.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號13樓【圓山ART】B1號

3,148萬

含車位190萬

47.33坪

含車位8.45坪

76.1萬

原編號:B2AE11012280005 雨遮面積登記不計價

 4.74坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號5樓之6

2,750萬

含車位190萬

43.87坪

含車位6.89坪

69.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.51坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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