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00702

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 大樓 天母自在

台北市士林區天母西路38巷7號8樓及38巷5號等共有部分

4,748萬

含車位320萬

50.07坪

含車位5.05坪

98.4萬

6.98坪 8~ 8/ 11 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 瑞和園中園

台北市士林區忠誠路二段40巷22號5樓

4,470萬

62.68坪

71.3萬

13.66坪 5~ 5/ 6 32.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓/店面

台北市士林區延平北路六段62號

1,400萬

11.97坪

117.0萬

3.86坪 1~ 1/ 4 49.5年
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 璞園天玉

台北市士林區天玉街【璞園天玉】D-4F號

4,012萬

含車位250萬

54.60坪

含車位13.28坪

91.1萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費220000元；

 6.39坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 璞園天玉

台北市士林區天玉街【璞園天玉】E-4F號

5,495萬

含車位500萬

80.79坪

含車位26.55坪

92.1萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費330000元；

 8.59坪 4~ 4/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 天母麗莊

1,856萬

31.95坪

58.1萬

7.16坪 3~ 3/ 6 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10902 公寓/店面

台北市士林區社中街346巷1之1號

1,100萬

43.12坪

25.5萬

含增建或未登記建物。

 7.33坪 1~ 1/ 5 33.6年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 萌萌i-TIIDA

台北市士林區社中街210巷16號6樓之3

1,380萬

含車位125萬

29.62坪

含車位4.70坪

50.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.36坪 6~ 6/ 11 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈

台北市士林區中山北路七段191巷9號3樓

1,250萬

24.46坪

51.1萬

5.57坪 3~ 3/ 7 42.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 華固天鑄

台北市士林區天母東路8號21樓之1

26,550萬

含車位1,440萬

212.55坪

含車位33.20坪

140.0萬

23.87坪 21~ 21/ 38 3.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/辦公 國際大樓

2,900萬

67.08坪

43.2萬

9.90坪 7~ 7/ 11 42.1年
資料來源：永慶房屋
10902 華廈 三磐舍紫

台北市士林區社中街346巷1弄16號4樓

1,399萬

含車位價

40.21坪

含車位12.30坪

34.8萬

7.13坪 4~ 4/ 7 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 璞園天玉

台北市士林區天玉街【璞園天玉】A-11F號

5,168萬

含車位560萬

73.96坪

含車位26.55坪

97.2萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費400000元；

 7.60坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 忠誠國宅

1,350萬

40.52坪

33.3萬

7.63坪 4~ 4/ 12 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10902 華廈 林園山莊

台北市士林區中山北路七段114巷33弄8號5樓

4,699萬

含車位200萬

85.32坪

含車位坪數

55.1萬

含增建或未登記建物。

 19.50坪 5~ 5/ 6 36.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈

台北市士林區天玉街75巷3號5樓

2,800萬

47.85坪

58.5萬

12.74坪 5~ 5/ 5 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 璞園天玉

台北市士林區天玉街【璞園天玉】A-13F號

5,300萬

含車位590萬

73.96坪

含車位26.55坪

99.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費710000元；

 7.60坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈 龍吟山莊

1,760萬

含車位300萬

49.48坪

含車位10.67坪

37.6萬

10.97坪 3~ 3/ 7 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10901 華廈 榆紅園

台北市士林區中山北路七段114巷63號

1,520萬

34.38坪

44.2萬

7.00坪 1~ 1/ 7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈 龍吟山莊

台北市士林區中山北路七段114巷41弄19號4樓之1

2,200萬

含車位價

63.71坪

含車位10.13坪

34.5萬

含增建或未登記建物。;

 13.23坪 4~ 4/ 7 38.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 璞園天玉

台北市士林區天玉街【璞園天玉】E-5F號

5,600萬

含車位590萬

80.79坪

含車位26.55坪

92.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費1000000元；

 8.59坪 5~ 5/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈 峰閣

2,550萬

含車位價

36.32坪

含車位坪數

70.2萬

7.87坪 4~ 4/ 8 20.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10901 華廈 天璽

台北市士林區天母北路28巷8號4樓

4,200萬

含車位300萬

75.33坪

含車位6.40坪

56.6萬

含增建或未登記建物。權利人二人

 15.18坪 4~ 4/ 7 9.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 云硯

台北市士林區士商路175號9樓

4,600萬

含車位320萬

60.05坪

含車位12.77坪

90.5萬

9.06坪 9~ 9/ 19 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈 桃花源

台北市士林區忠義街113之1號6樓

2,050萬

33.76坪

60.7萬

8.55坪 6~ 6/ 7 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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