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00702

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 華廈

1,788萬

34.08坪

52.5萬

6.16坪 6~ 6/ 7 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10902 華廈 華琪

1,388萬

29.87坪

46.5萬

3.00坪 1~ 1/ 10 42.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10902 大樓 富麗圓山

台北市士林區承德路四段73號2樓

3,290萬

含車位280萬

54.68坪

含車位10.82坪

68.6萬

含增建或未登記建物。

 9.71坪 2~ 2/ 11 19.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈/辦公 齊豐

台北市士林區天母西路46之4號6樓

2,500萬

39.28坪

63.7萬

含增建或未登記建物。

 7.82坪 6~ 6/ 7 39.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 云硯

台北市士林區士商路175號12樓

4,850萬

含車位280萬

60.05坪

含車位12.77坪

96.7萬

9.06坪 12~ 12/ 19 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 金河帝國

台北市士林區延平北路六段358號2樓

1,620萬

含車位價

48.64坪

含車位9.72坪

33.3萬

5.45坪 2~ 2/ 12 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 家居理玉

台北市士林區中山北路五段720號9樓

5,600萬

含車位價

64.14坪

含車位11.53坪

87.3萬

5.53坪 9~ 9/ 22 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 家居理玉

台北市士林區中山北路五段720號10樓

5,600萬

含車位價

64.14坪

含車位坪數

87.3萬

5.53坪 10~ 10/ 22 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 云硯

台北市士林區士商路175號15樓

5,200萬

含車位330萬

60.05坪

含車位12.77坪

103.0萬

9.06坪 15~ 15/ 19 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 云硯

台北市士林區士商路173號15樓

3,590萬

含車位330萬

44.45坪

含車位12.77坪

102.9萬

6.34坪 15~ 15/ 19 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 圓山皇宮大廈

3,750萬

77.73坪

48.2萬

16.20坪 7~ 7/ 7 42.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
10902 華廈 富春居

3,180萬

含車位300萬

59.09坪

含車位4.52坪

52.8萬

10.19坪 4~ 4/ 7 30.8年 2房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房屋
10902 華廈 文昌社區

台北市士林區文昌路147號7樓

2,200萬

39.34坪

55.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 6.41坪 7~ 7/ 7 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段39之1號3樓

2,050萬

41.11坪

49.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.24坪 3~ 3/ 12 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 美學苑

台北市士林區天母西路6巷12號2樓

2,400萬

29.58坪

81.1萬

6.81坪 2~ 2/ 7 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓/店面

8,058萬

28.08坪

287.0萬

16.54坪 1~ 1/ 3 48.1年
資料來源：永慶房屋
10902 華廈 三峰

台北市士林區天母東路69巷9號5樓

2,750萬

42.75坪

64.3萬

含增建或未登記建物。

 8.07坪 5~ 5/ 7 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 玫瑰苑

台北市士林區雨農路21巷23號3樓之1

1,230萬

25.28坪

48.7萬

4.54坪 3~ 3/ 7 36.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 璞園天玉

台北市士林區天玉街【璞園天玉】B-12F號

4,620萬

含車位560萬

68.62坪

含車位26.55坪

96.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費220000元；

 6.81坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 中山華園

1,440萬

28.29坪

50.9萬

5.99坪 4~ 4/ 7 36.1年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10902 華廈 天母世園

台北市士林區中山北路七段114巷33弄2之1號4樓

2,337萬

49.66坪

47.1萬

11.90坪 4~ 4/ 6 32.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 圓山森鄰

4,620萬

含車位500萬

90.83坪

含車位14.41坪

53.9萬

12.71坪 4~ 4/ 14 10.0年
資料來源：永慶房屋
10902 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號6樓

2,100萬

含車位260萬

27.68坪

含車位11.41坪

113.1萬

含增建或未登記建物。;含增建或未登記建物。

 4.69坪 6~ 6/ 11 15.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 士東路-凡爾賽

台北市士林區士東路91巷12之1號3樓

2,400萬

37.78坪

63.5萬

6.80坪 3~ 3/ 7 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓

台北市士林區重慶北路四段230號4樓

1,070萬

29.49坪

36.3萬

4.54坪 4~ 4/ 12 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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