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00702

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10705 大樓 德安雙璽

3,050萬

含車位價

61.03坪

含車位坪數

50.0萬

14.17坪 2~ 2/ 13 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10705 大樓 泰晤士

台北市士林區重慶北路四段36號4樓

4,050萬

含車位230萬

79.15坪

含車位11.91坪

56.8萬

8.91坪 4~ 4/ 14 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 華廈 翡翠雙星

台北市士林區德行東路109巷105號5樓

2,145萬

38.31坪

56.0萬

含增建或未登記建物。權利人有兩人。

 7.62坪 5~ 5/ 7 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓 中正金賞

1,350萬

含車位價

40.93坪

含車位坪數

33.0萬

5.46坪 10~ 10/ 13 18.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10705 大樓 耕隱

台北市士林區忠誠路二段21巷A棟4樓【耕隱】

3,969萬

含車位270萬

51.46坪

含車位12.64坪

95.3萬

6.98坪 4~ 4/ 12 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓 耕隱

台北市士林區忠誠路二段21巷B棟4樓【耕隱】

5,530萬

含車位290萬

67.99坪

含車位12.64坪

94.7萬

9.96坪 4~ 4/ 12 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷25號7樓之9

800萬

13.10坪

61.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.18坪 7~ 7/ 7 41.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓 耕隱

台北市士林區忠誠路二段21巷26號4樓

5,530萬

含車位290萬

68.03坪

含車位12.62坪

94.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.97坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓 耕隱

台北市士林區忠誠路二段21巷28號4樓

3,969萬

含車位270萬

51.46坪

含車位12.62坪

95.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.00坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓 國際大樓

1,520萬

32.26坪

47.1萬

4.95坪 3~ 3/ 11 40.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10705 華廈 慶祥

1,700萬

29.94坪

56.8萬

5.33坪 2~ 2/ 7 37.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10705 大樓 御庭

1,473萬

含車位200萬

40.58坪

含車位11.73坪

44.1萬

6.09坪 10~ 10/ 13 10.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10705 公寓/店面

6,158萬

38.09坪

161.7萬

30.93坪 1~ 1/ 5 38.9年
資料來源：永慶房屋
10705 華廈 龍吟山莊

台北市士林區中山北路七段114巷41弄19之2號1樓

1,900萬

含車位價

56.44坪

含車位9.04坪

33.7萬

10.01坪 1~ 1/ 7 36.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 華廈 翡翠雙星

台北市士林區德行東路109巷109號2樓

2,338萬

38.14坪

61.3萬

含增建或未登記建物。權利人共二人

 7.62坪 2~ 2/ 7 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓 閤美

台北市士林區延平北路五段48號2樓

1,550萬

28.83坪

53.8萬

4.34坪 2~ 2/ 11 2.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 華廈 三磐舍紫

台北市士林區社中街346巷1弄20號2樓

1,751萬

含車位價

47.95坪

含車位12.30坪

36.5萬

9.04坪 2~ 2/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓 寶殿大廈

1,366萬

42.50坪

32.1萬

4.88坪 6~ 6/ 11 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10705 大樓 天母紘琚

台北市士林區中山北路七段81巷28弄8號18樓

18,120萬

含車位800萬

201.40坪

含車位50.80坪

115.0萬

主建物室內為毛胚屋。

 30.60坪 18~ 18/ 22 6.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓 天母紘琚

台北市士林區中山北路七段81巷28弄6號21樓

33,605萬

含車位1,600萬

379.63坪

含車位101.59坪

115.1萬

建物現況為毛胚屋，無隔間，僅有隔出一衛浴室。

 52.48坪 21~ 22/ 22 6.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓 璞氏集

台北市士林區士東路86號13樓

7,995萬

含車位930萬

99.85坪

含車位39.02坪

116.1萬

1.此為預售屋買賣。（104.07.17）2.夫妻於107年5月21日協議轉讓更名。3.工程加減帳1229916元。

 10.71坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓 閤美

台北市士林區延平北路五段46號5樓

1,790萬

含車位190萬

37.92坪

含車位8.42坪

54.2萬

4.49坪 5~ 5/ 11 2.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 華廈 隨河

台北市士林區福華路8號2樓

3,088萬

含車位220萬

47.25坪

含車位11.43坪

80.1萬

本買賣為都市更新案件預售戶，地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由客戶自行提供屬實。

 5.54坪 2~ 2/ 9 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓 鄉林左岸

2,450萬

含車位220萬

58.49坪

含車位12.44坪

48.4萬

10.13坪 5~ 5/ 11 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10705 華廈 明安大廈

2,120萬

34.33坪

61.8萬

5.92坪 7~ 7/ 7 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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