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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路312號5樓

3,570萬

含車位280萬

45.85坪

含車位9.66坪

90.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.17坪 5~ 5/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/辦公 財星大廈

台北市士林區文林路726號2樓之2

1,130萬

21.19坪

53.3萬

含增建或未登記建物。;

 3.60坪 2~ 2/ 10 31.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 國泰天母

台北市士林區中山北路七段87號9樓

17,888萬

含車位1,851萬

199.15坪

含車位63.04坪

117.8萬

30.49坪 9~ 9/ 19 5.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 藏悅

台北市士林區社中街286號7樓之1

1,783萬

含車位220萬

47.05坪

含車位13.07坪

46.0萬

8.60坪 7~ 7/ 9 11.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】A-12F號

4,446萬

含車位280萬

53.39坪

含車位9.69坪

95.3萬

本戶為露台戶，露臺面積約0.8坪

 8.65坪 12~ 12/ 19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】H-07F號

3,820萬

含車位590萬

55.26坪

含車位19.38坪

90.0萬

7.11坪 7~ 7/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】A-13F號

4,488萬

含車位300萬

53.39坪

含車位9.69坪

95.8萬

8.65坪 13~ 13/ 19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路310號13樓

4,488萬

含車位300萬

53.38坪

含車位9.66坪

95.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.65坪 13~ 13/ 19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路320號7樓

3,820萬

含車位590萬

55.21坪

含車位19.31坪

90.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.11坪 7~ 7/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路310號12樓

4,446萬

含車位280萬

53.38坪

含車位9.66坪

95.3萬

.本案含有約定專用露台面積約2.63平方公尺.預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.65坪 12~ 12/ 19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 諾貝爾

2,380萬

37.20坪

64.0萬

4.75坪 3~ 3/ 12 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 公寓/店面

台北市士林區忠誠路二段40巷6號

3,400萬

45.16坪

75.3萬

含增建或未登記建物。

 8.05坪 1~ 1/ 5 35.9年
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 綠意盎然

台北市士林區中山北路七段82巷9號4樓

2,880萬

51.95坪

55.4萬

含增建或未登記建物。

 11.65坪 4~ 4/ 7 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】B-07F號

2,733萬

含車位280萬

35.32坪

含車位9.69坪

95.7萬

5.08坪 7~ 7/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】H-13F號

3,640萬

含車位300萬

45.57坪

含車位9.69坪

93.1萬

7.11坪 13~ 13/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】A-07F號

4,325萬

含車位300萬

53.39坪

含車位9.69坪

92.1萬

8.65坪 7~ 7/ 19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】C-15F號

2,850萬

含車位280萬

35.32坪

含車位9.69坪

100.3萬

5.08坪 15~ 15/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路308號7樓

2,733萬

含車位280萬

35.31坪

含車位9.66坪

95.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 7~ 7/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路310號7樓

4,325萬

含車位300萬

53.38坪

含車位9.66坪

92.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.65坪 7~ 7/ 19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路320號13樓

3,640萬

含車位300萬

45.55坪

含車位9.66坪

93.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.11坪 13~ 13/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路306號15樓

2,850萬

含車位280萬

35.31坪

含車位9.66坪

100.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 15~ 15/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/辦公 天鈺

台北市士林區天玉街16巷3號5樓

2,980萬

含車位200萬

38.90坪

含車位5.80坪

84.0萬

本案車位內含土地持分1/10000。本案為信託財產交易。

 7.28坪 5~ 5/ 7 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓

1,530萬

49.76坪

30.7萬

6.94坪 8~ 8/ 12 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 華廈 裕寧華廈

台北市士林區天玉街38巷7之1號5樓

3,060萬

42.12坪

72.7萬

陽台外推;

 9.25坪 5~ 5/ 7 35.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 天玉曼陀林

台北市士林區天玉街30號6樓

3,000萬

含車位價

58.93坪

含車位坪數

50.9萬

9.31坪 6~ 6/ 7 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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