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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10901 華廈

台北市士林區中山北路五段842號5樓

2,700萬

51.47坪

52.5萬

9.17坪 5~ 5/ 7 36.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 雨聲華廈

台北市士林區雨聲街55號7樓

3,420萬

含車位價

65.61坪

含車位坪數

52.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 7.77坪 7~ 7/ 7 34.5年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/店面 銅城華夏

台北市士林區忠誠路一段179號

1,744萬

37.42坪

46.6萬

除登錄之買賣價格外，雙方另有約定，買方須履行特定之負擔。

 9.04坪 1~ 1/ 7 38.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 忠義曼陀林

台北市士林區忠義街90號5樓

2,000萬

43.10坪

46.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.98坪 5~ 5/ 7 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 仰德名廈

台北市士林區忠誠路二段12號9樓

2,800萬

60.79坪

46.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.30坪 9~ 9/ 14 37.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 德行名邸

台北市士林區德行東路109巷16號6樓

1,000萬

含車位價

22.38坪

含車位坪數

44.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.16坪 6~ 6/ 7 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 華清園

台北市士林區忠誠路二段2號2樓

2,360萬

53.01坪

44.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 6.82坪 2~ 2/ 12 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 陽明乙城

台北市士林區忠誠路一段100巷15弄8號5樓

900萬

含車位價

21.09坪

含車位坪數

42.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.63坪 5~ 5/ 7 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段186號7樓

1,750萬

44.07坪

39.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.27坪 7~ 7/ 10 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 榕園

忠誠路一段16巷17號地下室1層之1

688萬

17.39坪

39.6萬

3.86坪 -1~ -1/ 6 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈

台北市士林區中山北路六段195巷17弄6號4樓

3,150萬

87.46坪

36.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.74坪 4~ 4/ 5 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 財德華廈

台北市士林區中山北路六段132巷5號4樓

1,400萬

39.10坪

35.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.40坪 4~ 4/ 6 36.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 天母懷德(B)

台北市士林區忠誠路一段171巷12弄5號5樓

2,200萬

含車位價

62.43坪

含車位坪數

35.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 19.87坪 5~ 5/ 12 10.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 德行名邸

台北市士林區德行東路109巷16號6樓

730萬

含車位價

22.38坪

含車位坪數

32.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.16坪 6~ 6/ 7 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 陽信大樓德行

台北市士林區德行東路6之4號3樓

1,100萬

36.78坪

29.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.64坪 3~ 3/ 7 40.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 芝山園

台北市士林區雨聲街91號7樓

800萬

28.09坪

28.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.52坪 7~ 7/ 10 30.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 忠義曼陀林

台北市士林區德行東路190巷40弄1號3樓

500萬

18.56坪

26.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.35坪 3~ 3/ 7 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 陽信大樓德行

台北市士林區德行東路6之2號6樓

920萬

34.53坪

26.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.71坪 6~ 6/ 7 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市士林區中山北路六段2巷48號4樓

250萬

9.50坪

26.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.24坪 4~ 4/ 6 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號8樓之13

112萬

4.35坪

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.86坪 8~ 8/ 13 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 御花園

台北市士林區忠誠路一段33之4號6樓

1,100萬

含車位價

43.73坪

含車位坪數

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.21坪 6~ 6/ 7 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市士林區克強路4號5樓

500萬

20.14坪

24.8萬

土地增值稅由買方負擔

 3.88坪 5~ 5/ 7 45.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 國際名園

台北市士林區中山北路六段212之3號7樓

1,702萬

含車位價

77.99坪

含車位坪數

21.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 13.14坪 7~ 7/ 14 15.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 雨聲華廈

台北市士林區雨聲街62號7樓

337萬

16.02坪

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.66坪 7~ 7/ 7 32.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/其他 陽信大樓德行

台北市士林區德行東路6之3號地下

400萬

26.70坪

15.0萬

2.78坪 -1~ -1/ 7 40.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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