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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號7樓之11、之12

1,900萬

29.66坪

64.1萬

陽台外推；其他增建；

 5.22坪 7~ 7/ 7 34.8年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區芝玉路二段84巷5號5樓

1,900萬

28.10坪

67.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.39坪 5~ 5/ 5 46.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市士林區承德路四段80巷41號

1,900萬

27.04坪

70.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.02坪 1~ 1/ 4 55.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市士林區中山北路六段405巷12號5樓

1,900萬

34.01坪

55.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.50坪 5~ 5/ 5 45.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

溪洲段三小段448地號

1,887萬

-

24.0萬

包含公共設施保留地用地；

 78.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台北市士林區社子街36號3樓

1,880萬

29.02坪

64.8萬

陽台外推；其他增建；

 9.33坪 3~ 3/ 6 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區士東路266巷5弄10之1號3樓

1,880萬

32.46坪

57.9萬

雨遮鐵鋁窗增建其他增建；

 7.11坪 3~ 3/ 5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市士林區東山路120巷5號5樓

1,875萬

35.98坪

52.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.72坪 5~ 5/ 5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

天母段三小段369地號

1,867萬

-

36.1萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 51.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

富安段一小段400地號

1,856萬

-

27.0萬

增值稅依農業用地申報親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 68.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區葫蘆街70巷16號

1,855萬

28.11坪

66.0萬

壹樓空地、平台、防火巷、停車場變更做室內使用其他增建；

 10.89坪 1~ 1/ 4 46.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

1,852萬

27.90坪

66.4萬

9.72坪 3~ 3/ 4 44.8年 2房(室)2廳2衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11307 公寓

台北市士林區中山北路六段277巷18弄3號4樓

1,850萬

28.14坪

65.7萬

其他增建；

 9.20坪 4~ 4/ 5 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

中洲段313地號

1,850萬

-

27.0萬

68.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區美崙街67號3樓

1,850萬

24.46坪

75.6萬

頂樓加蓋；

 10.29坪 3~ 3/ 3 53.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

1,850萬

35.42坪

52.2萬

10.23坪 4~ 4/ 5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

台北市士林區和豐街42之3號4樓

1,850萬

36.66坪

50.5萬

其他增建；

 10.23坪 4~ 4/ 5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 溪泊林

台北市士林區福林路377號【溪泊林】A棟A6號

1,846萬

14.20坪

130.0萬

2.72坪 12~ 12/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區士東路266巷12弄10之1號5樓

1,840萬

29.50坪

62.4萬

7.98坪 5~ 5/ 5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區社中街231巷23號4樓

1,840萬

44.91坪

41.0萬

頂樓加蓋；

 15.28坪 4~ 4/ 4 46.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市士林區菁山路72巷25號4樓

1,830萬

含車位價

23.89坪

含車位坪數

76.6萬

陽台外推；

 12.38坪 4~ 4/ 4 3.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區中山北路六段419巷15號4樓之1、5樓

1,825萬

32.66坪

55.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 8.71坪 4~ 5/ 5 45.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區社子街25巷3弄9號

1,820萬

19.70坪

92.4萬

其他增建；

 8.47坪 1~ 1/ 4 52.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

1,818萬

24.94坪

72.9萬

6.87坪 3~ 3/ 5 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓

台北市士林區福華路128巷12號5樓

1,818萬

24.84坪

73.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 7.32坪 5~ 5/ 5 45.5年 5房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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