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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10903 華廈 精忠新城（忠義街）

台北市士林區忠義街46巷7號

2,430萬

38.22坪

63.6萬

含增建或未登記建物。;

 11.27坪 1~ 1/ 9 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 云硯

台北市士林區士商路175號14樓

5,080萬

含車位280萬

60.05坪

含車位12.77坪

101.5萬

9.06坪 14~ 14/ 19 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 璞園天玉

台北市士林區天玉街【璞園天玉】C-13F號

4,750萬

含車位250萬

59.52坪

含車位13.28坪

97.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費220000元；

 7.18坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 璞園天玉

台北市士林區天玉街【璞園天玉】B-13F號

4,250萬

含車位250萬

55.34坪

含車位13.28坪

95.1萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費220000元；

 6.52坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段188號2樓

3,050萬

含車位價

44.43坪

含車位5.18坪

68.7萬

含增建或未登記建物。;含增建或未登記建物。

 9.27坪 2~ 2/ 10 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 海山華廈

台北市士林區中山北路七段190巷16之2號3樓

3,450萬

含車位價

64.30坪

含車位坪數

53.7萬

12.00坪 3~ 3/ 7 32.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 南園

台北市士林區天玉街35號6樓

3,000萬

46.19坪

65.0萬

9.96坪 6~ 6/ 7 33.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈

台北市士林區承德路四段33巷24號3樓

890萬

37.01坪

24.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 12.19坪 3~ 3/ 6 20.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 天鈺

台北市士林區天玉街16巷3號7樓

2,330萬

25.83坪

90.2萬

5.67坪 7~ 7/ 7 3.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 萌萌i-TIIDA

台北市士林區社中街210巷16號10樓之1

1,040萬

19.24坪

54.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.91坪 10~ 10/ 11 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 新光雙子星

台北市士林區福國路98號10樓之7

1,690萬

36.96坪

45.7萬

本案買賣係遺囑執行人依職權所為之處分

 4.97坪 10~ 10/ 14 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈/辦公 士林都心大廈

台北市士林區承德路四段246號3樓

2,600萬

50.15坪

51.9萬

含增建或未登記建物。;

 11.06坪 3~ 3/ 10 29.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 基河馨園

台北市士林區基河路138號12樓之1

2,500萬

含車位價

58.61坪

含車位坪數

42.7萬

8.75坪 12~ 12/ 16 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 萌萌i-TIIDA

台北市士林區社中街210巷16號9樓

1,695萬

含車位325萬

40.16坪

含車位13.95坪

52.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.72坪 9~ 9/ 11 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 陽明新城

台北市士林區忠誠路一段94號7樓

2,100萬

36.44坪

57.6萬

8.10坪 7~ 7/ 15 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 天母懷德(A)

5,198萬

含車位價

64.26坪

含車位坪數

80.9萬

17.98坪 5~ 5/ 12 10.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10903 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段123號3樓之1

1,160萬

含車位價

27.65坪

含車位5.91坪

42.0萬

含增建或未登記建物。;

 3.02坪 3~ 3/ 13 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 璞園天玉

台北市士林區天玉街【璞園天玉】B-4F號

4,023萬

含車位300萬

55.58坪

含車位13.28坪

88.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費220000元；

 6.52坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 璞園天玉

台北市士林區天玉街【璞園天玉】B-11F號

4,465萬

含車位550萬

68.62坪

含車位26.55坪

93.1萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費220000元；

 6.81坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 士林官邸社區

4,200萬

含車位300萬

65.54坪

含車位10.03坪

70.3萬

25.75坪 7~ 7/ 7 11.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10903 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號7樓之3

2,800萬

含車位價

45.93坪

含車位5.66坪

61.0萬

6.29坪 7~ 7/ 14 2.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 承德公園

台北市士林區承德路四段255號2樓

1,898萬

37.52坪

50.6萬

6.21坪 2~ 2/ 10 31.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 藏悅

台北市士林區社中街286號9樓之1

1,880萬

含車位價

47.05坪

含車位坪數

40.0萬

8.60坪 9~ 9/ 9 11.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 華琪

台北市士林區天母東路22巷21號8樓之4

2,550萬

含車位價

59.84坪

含車位坪數

42.6萬

5.39坪 8~ 8/ 10 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 華固天鑄

台北市士林區天母東路8號8樓之1

24,090萬

含車位990萬

204.17坪

含車位24.90坪

128.9萬

23.63坪 8~ 8/ 38 3.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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