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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 大樓 璞園天玉

台北市士林區天玉街【璞園天玉】A-13F號

5,300萬

含車位590萬

73.96坪

含車位26.55坪

99.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費710000元；

 7.60坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/套房 萬象之都

1,212萬

14.51坪

83.5萬

2.88坪 12~ 12/ 13 11.8年
資料來源：永慶房屋
10902 公寓

1,388萬

30.46坪

45.6萬

7.77坪 3~ 3/ 5 40.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10902 華廈 林園山莊

台北市士林區中山北路七段114巷33弄8號5樓

4,699萬

含車位200萬

85.32坪

含車位坪數

55.1萬

含增建或未登記建物。

 19.50坪 5~ 5/ 6 36.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈

台北市士林區天玉街75巷3號5樓

2,800萬

47.85坪

58.5萬

12.74坪 5~ 5/ 5 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

台北市士林區天母北路28巷23號2樓

1,408萬

31.01坪

45.4萬

含增建或未登記建物。

 10.41坪 2~ 2/ 5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 忠誠國宅

1,350萬

40.52坪

33.3萬

7.63坪 4~ 4/ 12 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10902 華廈/套房 小貴馥

970萬

10.52坪

92.2萬

2.18坪 1~ 1/ 8 8.1年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10902 公寓

台北市士林區延平北路五段186號3樓

600萬

19.75坪

30.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.29坪 3~ 3/ 4 51.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝

台北市士林區中庸五路103號

12,388萬

163.56坪

75.7萬

含增建或未登記建物。;

 170.04坪 1~ 2/ 2 2.3年 0房(室)3廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈/套房 大衛營

台北市士林區格致路203號3樓之6

658萬

含車位價

21.92坪

含車位坪數

30.0萬

含增建或未登記建物。

 6.79坪 3~ 3/ 10 23.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/套房 北美館

1,350萬

含車位170萬

17.55坪

含車位2.84坪

80.2萬

2.78坪 11~ 11/ 13 21.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10902 大樓/辦公 國際大樓

2,900萬

67.08坪

43.2萬

9.90坪 7~ 7/ 11 42.1年
資料來源：永慶房屋
10902 華廈 三磐舍紫

台北市士林區社中街346巷1弄16號4樓

1,399萬

含車位價

40.21坪

含車位12.30坪

34.8萬

7.13坪 4~ 4/ 7 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷137號6樓之3

525萬

10.77坪

48.8萬

3.53坪 5~ 5/ 5 49.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 璞園天玉

台北市士林區天玉街【璞園天玉】A-11F號

5,168萬

含車位560萬

73.96坪

含車位26.55坪

97.2萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費400000元；

 7.60坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓 中央社區

台北市士林區中社路二段35巷1號3樓

1,000萬

31.38坪

31.9萬

29.49坪 3~ 3/ 4 43.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈

台北市士林區中山北路七段191巷9號3樓

1,250萬

24.46坪

51.1萬

5.57坪 3~ 3/ 7 42.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

富安段三小段154地號

959萬

-

17.5萬

54.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 華固天鑄

台北市士林區天母東路8號21樓之1

26,550萬

含車位1,440萬

212.55坪

含車位33.20坪

140.0萬

23.87坪 21~ 21/ 38 3.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

台北市士林區延平北路六段164號4樓

890萬

21.49坪

41.4萬

含增建或未登記建物。

 7.26坪 4~ 4/ 4 48.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

富安段一小段92-3地號

9,921萬

-

18.5萬

536.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

台北市士林區福華路141巷10號4樓

398萬

8.93坪

44.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.54坪 4~ 4/ 4 47.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 天母麗莊

1,856萬

31.95坪

58.1萬

7.16坪 3~ 3/ 6 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10902 公寓/其他

台北市士林區德行東路284巷2號

2,425萬

58.00坪

41.8萬

含增建或未登記建物。;

 16.85坪 1~ 1/ 5 36.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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