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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 公寓

台北市士林區天玉街91號5樓

1,076萬

21.69坪

49.6萬

含增建或未登記建物。

 6.07坪 5~ 5/ 5 41.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

天玉街81巷2號4樓

2,250萬

41.36坪

54.4萬

13.28坪 4~ 4/ 5 42.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 公寓

台北市士林區天玉街81巷1號3樓

1,900萬

34.06坪

55.8萬

9.64坪 3~ 3/ 5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

天玉街81巷1號2樓

1,918萬

34.06坪

56.3萬

9.64坪 2~ 2/ 5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

台北市士林區天玉街75巷8號4樓

500萬

14.92坪

33.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.87坪 4~ 4/ 5 45.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區天玉街75巷8號4樓

500萬

14.92坪

33.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.87坪 4~ 4/ 5 45.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市士林區天玉街75巷8號

2,000萬

29.84坪

67.0萬

其他增建;

 7.75坪 1~ 1/ 5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓/其他

台北市士林區天玉街75巷7號

5,500萬

含車位價

85.38坪

含車位6.03坪

64.4萬

22.39坪 1~ 2/ 5 44.0年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/其他

台北市士林區天玉街75巷7號

5,480萬

含車位價

85.38坪

含車位6.03坪

64.2萬

22.39坪 1~ 2/ 5 44.5年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台北市士林區天玉街75巷3號5樓

2,800萬

47.85坪

58.5萬

受債權債務影響或債務抵償之交易。;

 12.74坪 5~ 5/ 5 39.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈

台北市士林區天玉街75巷3號5樓

2,800萬

47.85坪

58.5萬

12.74坪 5~ 5/ 5 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈

天玉街75巷1號5樓

2,570萬

47.75坪

53.8萬

12.74坪 5~ 5/ 5 38.5年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10903 華廈 信拓天母

台北市士林區天玉街65號7樓

2,400萬

42.44坪

56.6萬

7.60坪 7~ 7/ 7 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 家居雲門

台北市士林區天玉街121號2樓

7,600萬

含車位價

90.87坪

含車位坪數

83.6萬

陽台外推；

 25.36坪 2~ 2/ 5 15.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 家居雲門

台北市士林區天玉街119號

9,688萬

含車位1,200萬

105.91坪

含車位37.23坪

123.6萬

28.29坪 1~ 1/ 5 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 家居雲門

台北市士林區天玉街117號5樓

6,000萬

含車位750萬

100.01坪

含車位37.23坪

83.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 25.46坪 5~ 5/ 5 13.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 家居雲門

台北市士林區天玉街117號3樓

7,500萬

含車位價

87.34坪

含車位坪數

85.9萬

24.00坪 3~ 3/ 5 12.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 家居雲門

天玉街117號1樓

8,888萬

含車位800萬

87.34坪

含車位24.82坪

129.4萬

24.00坪 1~ 1/ 5 14.3年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10901 華廈 家居雲門

台北市士林區天玉街115號2樓

10,988萬

含車位價

164.64坪

含車位坪數

66.7萬

44.68坪 2~ 3/ 5 12.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 家居雲門

台北市士林區天玉街115號2樓

6,000萬

含車位價

123.48坪

含車位49.63坪

48.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 33.51坪 2~ 3/ 5 16.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 家居雲門

天玉街113號2樓

7,460萬

含車位600萬

95.19坪

含車位24.82坪

97.5萬

26.63坪 2~ 2/ 5 16.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 天母綠園

台北市士林區天玉街111號3樓

350萬

20.30坪

17.2萬

本案為二親等以內親屬間買賣案件

 4.23坪 3~ 3/ 7 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 天母綠園

台北市士林區天玉街109號3樓

2,500萬

39.55坪

63.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.33坪 3~ 3/ 7 33.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區天玉街106號3樓

1,750萬

33.17坪

52.8萬

陽台外推；

 9.88坪 3~ 3/ 5 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 天母羅丹

天玉街104號地下一層之1

1,480萬

28.18坪

52.5萬

9.29坪 -1~ -1/ 8 26.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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