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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈/店面

4,150萬

71.07坪

58.4萬

13.65坪 -1~ 1/ 7 42.3年
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/店面

台北市士林區天母西路5巷13號

4,150萬

71.07坪

58.4萬

其他增建；

 13.65坪 1~ 1/ 7 42.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/店面

8,200萬

59.36坪

138.1萬

23.80坪 1~ 2/ 3 59.2年
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/店面 璞園花見

台北市士林區中山北路六段405巷60號

1,405萬

53.58坪

26.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.87坪 1~ 1/ 13 14.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/店面

台北市士林區通河東街一段100號

1,315萬

50.70坪

25.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.59坪 1~ 1/ 5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

3,500萬

44.74坪

78.2萬

8.78坪 -1~ 1/ 5 42.5年
資料來源：永慶房屋
11212 華廈/店面 紅樓

台北市士林區文林路291號

7,500萬

44.62坪

168.1萬

9.35坪 1~ 1/ 7 38.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段171巷10弄2號

4,618萬

44.59坪

103.6萬

其他增建；

 9.77坪 1~ 1/ 10 31.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 永新

台北市士林區中正路694號

2,100萬

含車位價

44.42坪

含車位坪數

47.3萬

夾層；

 5.72坪 1~ 1/ 9 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 天玉曼陀林

台北市士林區天玉街34號

4,350萬

含車位價

42.80坪

含車位坪數

101.6萬

其他增建；

 8.89坪 1~ 1/ 7 40.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

台北市士林區承德路四段80巷46號

2,520萬

39.83坪

63.3萬

平台增建、防火巷增建

 11.04坪 1~ 1/ 5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 大紐約

台北市士林區中正路452號

3,505萬

35.89坪

97.7萬

6.19坪 1~ 1/ 10 20.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 金河帝國

台北市士林區延平北路六段358號

2,250萬

含車位180萬

35.54坪

含車位9.72坪

80.2萬

其他增建；

 3.66坪 1~ 1/ 12 7.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

台北市士林區小西街76之5號

800萬

32.43坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.95坪 1~ 1/ 5 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

台北市士林區社正路45巷29弄13號

2,230萬

31.29坪

71.3萬

平台增建、地下室增建、內梯增建、鐵鋁窗增建

 9.80坪 1~ 1/ 5 41.2年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台北市士林區雨農路25之2號

1,200萬

27.50坪

43.6萬

僅建物交易；建物坐落地號：福林段三小段99地號；頂樓加蓋；其他增建；具重建或重劃、都更等效益；

 0.00坪 1~ 2/ 2 52.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/店面

台北市士林區大東路47號

931萬

27.26坪

34.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.81坪 1~ 1/ 4 45.5年 4房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

台北市士林區大東路15之9號

1,780萬

24.30坪

73.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.78坪 1~ 2/ 3 58.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

2,320萬

20.18坪

115.0萬

8.24坪 1~ 1/ 4 51.0年

#正面大馬路

資料來源：永慶房屋
11303 華廈/店面 勝泰豐澤

台北市士林區延平北路六段228號

1,417萬

含車位價

18.81坪

含車位坪數

75.3萬

0.80坪 1~ 1/ 7 2.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

1,250萬

18.59坪

67.2萬

10.13坪 1~ 1/ 2 60.9年
資料來源：永慶房屋
11302 公寓/店面

台北市士林區天母北路48號

1,988萬

17.87坪

111.3萬

夾層；

 5.52坪 1~ 1/ 4 51.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

台北市士林區社中街120號

449萬

14.58坪

30.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.45坪 1~ 1/ 4 46.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 國際大樓

台北市士林區天母西路3號1樓之55

1,200萬

7.79坪

154.1萬

1.46坪 1~ 1/ 11 45.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台北市士林區雨農路29號

745萬

7.08坪

105.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 4.68坪 1~ 2/ 2 51.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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