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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓

仁義街【國泰和河】A3棟9樓

2,100萬

含車位價

35.94坪

含車位10.78坪

58.4萬

4.67坪 9~ 9/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

台北市士林區延平北路六段258巷36弄1號2樓

1,338萬

30.60坪

43.7萬

11.31坪 2~ 2/ 4 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

溪洲段一小段246地號

69萬

-

22.7萬

3.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 全坤峰景

新北市三重區集賢路110之1號

2,600萬

含車位價

50.24坪

含車位11.96坪

51.8萬

地下一層編號56號機車位夾層；

 7.68坪 1~ 2/ 28 13.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 勝泰豐澤

台北市士林區延平北路六段228號6樓之1

1,170萬

18.00坪

65.0萬

2.46坪 6~ 6/ 7 2.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

仁義街【國泰和河】A5棟11樓

2,230萬

含車位價

38.29坪

含車位10.78坪

58.2萬

0.00坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鴻華天?

新北市三重區環河北路三段A4-2F【鴻華天?】

3,612萬

含車位240萬

62.85坪

含車位11.72坪

66.0萬

8.92坪 2~ 2/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鴻華天?

新北市三重區環河北路三段A3-2F【鴻華天?】

3,280萬

含車位520萬

68.78坪

含車位24.00坪

61.6萬

7.81坪 2~ 2/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 紐澤西

新北市三重區自強路五段114號8樓

2,100萬

含車位價

48.19坪

含車位10.69坪

43.6萬

7.52坪 8~ 8/ 12 16.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 霞觀

新北市三重區集賢路36號2樓

2,920萬

含車位180萬

59.58坪

含車位6.80坪

51.9萬

陽台外推；其他增建；

 9.77坪 2~ 2/ 12 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

溪洲段一小段133地號

2萬

- --萬

協議價購；

 0.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區社子街25巷3弄5號4樓

1,096萬

23.58坪

46.5萬

10.44坪 4~ 4/ 4 51.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鴻華天?

新北市三重區環河北路三段A3-19F【鴻華天?】

3,480萬

含車位240萬

58.46坪

含車位12.00坪

69.8萬

8.04坪 19~ 19/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北風尚館

新北市三重區進安街47號4樓

2,080萬

含車位200萬

47.94坪

含車位10.79坪

50.6萬

陽台外推；其他增建；含租約；

 7.22坪 4~ 4/ 11 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

永新段三小段233地號

28萬

-

21.1萬

1.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區延平北路五段285巷73號2樓

810萬

20.59坪

39.3萬

6.78坪 2~ 2/ 4 44.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 金河帝國

台北市士林區延平北路六段358號

2,250萬

含車位180萬

35.54坪

含車位9.72坪

80.2萬

其他增建；

 3.66坪 1~ 1/ 12 7.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鴻華天?

新北市三重區環河北路三段A2-21F【鴻華天?】

3,773萬

含車位520萬

70.46坪

含車位24.00坪

70.0萬

8.04坪 21~ 21/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

社中街275之1號4樓

1,478萬

27.97坪

52.8萬

8.62坪 4~ 4/ 5 43.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11304 公寓

台北市士林區社中街84號3樓

1,300萬

20.57坪

63.2萬

9.08坪 3~ 3/ 3 53.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 硯藏

台北市士林區延平北路五段285巷89號2樓

1,000萬

17.56坪

56.9萬

3.81坪 2~ 2/ 5 7.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區通河西街二段118號

2,070萬

23.57坪

87.8萬

其他增建；

 9.00坪 1~ 1/ 4 46.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鴻華天?

新北市三重區環河北路三段A2-20F【鴻華天?】

3,538萬

含車位250萬

58.46坪

含車位12.00坪

70.8萬

8.04坪 20~ 20/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鴻華天?

新北市三重區環河北路三段A2-19F【鴻華天?】

3,490萬

含車位250萬

58.46坪

含車位12.00坪

69.8萬

8.04坪 19~ 19/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 天星花園

中正路715號7樓之1

1,826萬

含車位190萬

30.42坪

含車位5.91坪

66.7萬

3.35坪 7~ 7/ 13 19.9年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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