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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 透天厝/套房

台北市士林區永公路350巷83號

650萬

6.00坪

108.4萬

166.37坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 柏園山莊

台北市士林區莊頂路198號

6,800萬

148.23坪

45.9萬

其他增建:後陽台增建

 155.49坪 1~ 1/ 2 46.9年 7房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區永公路105號地下ㄧ樓、2樓

4,600萬

86.92坪

52.9萬

139.88坪 -2~ -1/ 5 47.8年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市士林區菁山路131巷21號

2,150萬

23.03坪

93.4萬

夾層;其他增建;

 104.60坪 1~ 1/ 0 53.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

台北市士林區通河街85號

15,545萬

234.41坪

66.3萬

頂樓加蓋；

 90.83坪 1~ 1/ 4 45.7年 9房(室)7廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區通河西街二段221號

1,671萬

56.98坪

29.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 67.76坪 1~ 1/ 3 48.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區仰德大道一段91巷7弄7號

1,150萬

含車位價

15.36坪

含車位4.38坪

74.9萬

40.51坪 1~ 1/ 0 60.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 中央社區

台北市士林區中社路二段20巷6號2樓

1,720萬

31.51坪

54.6萬

本案有增建部分面積約104.16平方公尺

 37.51坪 2~ 2/ 2 46.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 中央社區

台北市士林區中社路二段20巷6號

1,500萬

31.51坪

47.6萬

陽台外推；

 37.51坪 1~ 1/ 2 47.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市士林區永公路3巷5號2樓

1,450萬

49.77坪

29.1萬

法定空地加蓋其他增建;

 36.49坪 2~ 2/ 4 50.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區永公路3巷5號4樓

1,800萬

49.77坪

36.2萬

陽台外推；

 36.49坪 4~ 4/ 4 53.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市士林區至善路二段443號

1,200萬

30.40坪

39.5萬

一、二樓打通使用二樓格局為2房1廳1衛

 34.89坪 1~ 2/ 3 50.0年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

1,650萬

25.36坪

65.1萬

34.73坪 2~ 2/ 0 55.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11008 公寓 陽明帝景

台北市士林區菁山路49之3號

4,200萬

含車位價

92.63坪

含車位坪數

45.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.68坪 1~ 1/ 5 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市士林區永公路3巷9號

2,380萬

49.77坪

47.8萬

空地加蓋其他增建；

 34.31坪 1~ 1/ 4 51.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市士林區社中街422號

3,050萬

95.23坪

32.0萬

建物現況格局：一樓：無隔間、二樓：無隔間、三樓：3房1廳1衛

 33.88坪 1~ 1/ 3 49.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區永平街80巷7號

3,600萬

63.16坪

57.0萬

增建及出租部分為一樓整棟成交拆分價格:一樓1650萬元整、二樓1000萬元整、三樓950萬元整

 32.37坪 1~ 1/ 3 47.4年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓 至善別墅

台北市士林區故宮路38之2號4樓

4,100萬

含車位價

82.23坪

含車位27.82坪

49.9萬

陽台外推；其他增建；

 32.27坪 4~ 5/ 5 16.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓 故宮典藏

台北市士林區故宮路48巷6號之2

4,600萬

含車位價

71.88坪

含車位坪數

64.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 31.72坪 1~ 2/ 7 27.7年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/套房

台北市士林區前街41號

1,800萬

11.03坪

163.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 31.16坪 0~ 0/ 0 60.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓 中央社區

台北市士林區翠山街8號

2,000萬

31.38坪

63.7萬

其他增建;

 30.40坪 1~ 1/ 4 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓 中央社區

台北市士林區中社路二段91巷6號

1,500萬

31.13坪

48.2萬

廚房.廁所增建其他增建；

 30.23坪 1~ 1/ 4 45.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓 中央社區

台北市士林區中社路二段91巷6號

1,388萬

31.13坪

44.6萬

空地加蓋

 30.23坪 1~ 1/ 4 46.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓 中央社區

台北市士林區中社路二段91巷2號3樓

1,000萬

31.38坪

31.9萬

30.23坪 3~ 3/ 4 47.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市士林區華岡路49之2號2樓

1,688萬

45.51坪

37.1萬

陽台外推；其他增建；

 29.89坪 2~ 2/ 4 44.1年 10房(室)0廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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