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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 公寓/套房 小香港

台北市士林區通河街325巷66之3號

590萬

8.92坪

66.2萬

陽臺外推；其他增建；

 3.29坪 3~ 3/ 5 54.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓/套房 文昌社區

台北市士林區文昌路164號

900萬

13.43坪

67.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.18坪 1~ 1/ 4 49.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 綠光新第

台北市士林區士東路89巷13號6樓之2

1,105萬

13.48坪

82.0萬

3.65坪 6~ 6/ 6 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓/套房

台北市士林區雨農路10號3樓之4

400萬

8.70坪

46.0萬

3.38坪 3~ 3/ 4 45.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 靜盧

310萬

10.65坪

29.1萬

1.79坪 -1~ -1/ 7 46.9年 0房(室)0廳0衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11311 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號4樓之9

900萬

10.55坪

85.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 2.18坪 4~ 4/ 8 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 蘭桂坊

600萬

6.96坪

86.2萬

2.11坪 3~ 3/ 11 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11310 公寓/套房

台北市士林區延平北路八段2巷56弄51號2樓

68萬

4.47坪

15.1萬

0.00坪 2~ 2/ 2 48.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓/套房

台北市士林區福德路57巷5號

2,680萬

19.86坪

134.9萬

地清或未辦繼承標售；

 11.50坪 1~ 1/ 2 63.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/套房

台北市士林區延平北路五段83巷25號

350萬

9.41坪

37.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.93坪 1~ 1/ 4 52.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/套房

台北市士林區中山北路七段232巷1弄51號

40萬

2.05坪

19.5萬

地清或未辦繼承標售；

 30.45坪 1~ 1/ 1 88.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 基河之星

725萬

8.51坪

85.2萬

2.28坪 8~ 8/ 11 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 華廈/套房 芝山小貴族

台北市士林區中山北路五段811巷32號4樓之2

600萬

9.38坪

64.0萬

2.85坪 4~ 4/ 5 32.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號2樓之17

1,238萬

10.06坪

123.1萬

夾層；

 2.08坪 2~ 2/ 8 12.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 華琪

台北市士林區天母東路22巷23號8樓之5

1,190萬

14.71坪

80.9萬

陽臺外推；

 1.65坪 8~ 8/ 10 46.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路40號4樓之6

1,485萬

14.01坪

106.0萬

陽臺外推；

 2.23坪 4~ 4/ 13 25.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 樂河

台北市士林區延平北路六段392巷6號8樓之2

968萬

15.25坪

63.5萬

3.57坪 8~ 8/ 11 18.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 溪泊林

台北市士林區福林路377號【溪泊林】A棟A6號

1,730萬

14.20坪

121.8萬

2.72坪 6~ 6/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 小香港

581萬

9.29坪

62.5萬

3.53坪 3~ 3/ 5 52.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓/套房 溪泊林

台北市士林區福林路377號【溪泊林】A棟A6號

1,846萬

14.20坪

130.0萬

2.72坪 12~ 12/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 溪泊林

台北市士林區福林路377號【溪泊林】A棟A6號

1,818萬

14.20坪

128.0萬

2.72坪 10~ 10/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 天母雅砌

台北市士林區天母西路41巷2號2樓之6

1,280萬

17.15坪

74.6萬

含土地增值稅或其他稅費115333元；

 4.43坪 2~ 2/ 6 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號5樓之3

710萬

8.14坪

87.2萬

2.28坪 5~ 5/ 11 27.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 靜盧

台北市士林區中山北路七段190巷24號地下一層

360萬

13.37坪

26.9萬

建物格局：有1衛浴。其他增建：陽台增建。其他增建；

 1.39坪 -1~ -1/ 7 46.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 天母R&B

台北市士林區德行東路29號4樓

1,945萬

含車位160萬

19.67坪

含車位3.84坪

112.8萬

3.04坪 4~ 4/ 7 2.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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