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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段57之1號12樓

1,760萬

含車位價

49.82坪

含車位坪數

35.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.94坪 12~ 12/ 16 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈

台北市士林區中山北路七段232巷10號6樓

2,280萬

43.79坪

52.1萬

8.29坪 6~ 6/ 7 39.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 華琪

1,988萬

34.27坪

58.0萬

5.01坪 5~ 5/ 8 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓 基河馨園

台北市士林區基河路138號15樓之2

3,200萬

含車位價

57.28坪

含車位坪數

55.9萬

8.58坪 15~ 15/ 16 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 天母天麗

台北市士林區士東路200巷68號8樓

3,400萬

含車位150萬

43.10坪

含車位坪數

78.9萬

陽台外推；其他增建；

 9.92坪 8~ 8/ 11 19.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈

台北市士林區福港街172號4樓

1,540萬

28.33坪

54.4萬

5.30坪 4~ 4/ 7 40.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 士林一品

台北市士林區大南路【士林一品】A6-20F號

2,700萬

含車位230萬

41.80坪

含車位12.06坪

83.1萬

5.60坪 20~ 20/ 21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 北美館

2,265萬

含車位180萬

26.01坪

含車位2.84坪

90.0萬

4.13坪 9~ 9/ 13 22.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007 華廈 華琪

台北市士林區天母東路50巷20號7樓之8

1,558萬

21.79坪

71.5萬

陽台外推；

 3.06坪 7~ 7/ 8 43.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 金花園

2,300萬

42.10坪

54.6萬

5.51坪 4~ 4/ 12 35.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 華廈 御花園

台北市士林區忠誠路一段63號6樓

3,575萬

含車位300萬

48.91坪

含車位2.91坪

71.2萬

其他增建；

 8.57坪 6~ 6/ 7 36.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈

台北市士林區忠誠路二段140巷11號2樓等共同使用

25,400萬

含車位價

447.46坪

含車位59.26坪

56.8萬

包含公共設施保留地用地；

 114.95坪 3~ 4/ 9 21.0年 13房(室)9廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 天母紘琚

16,100萬

含車位1,000萬

202.80坪

含車位47.34坪

97.1萬

31.44坪 8~ 8/ 22 10.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房屋
11007 華廈 陽明帝景

2,600萬

含車位250萬

65.61坪

含車位12.33坪

44.1萬

26.81坪 2~ 2/ 5 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 華廈 天子

台北市士林區福林路100巷55弄1號3樓

23,600萬

含車位1,600萬

263.67坪

含車位49.40坪

102.7萬

81.42坪 3~ 3/ 5 8.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 天母富貴居

台北市士林區天母東路106號4樓

2,800萬

52.05坪

53.8萬

10.03坪 4~ 4/ 7 36.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 華固天鑄

台北市士林區天母東路8號4樓之1

22,000萬

含車位910萬

203.11坪

含車位23.75坪

117.6萬

23.59坪 4~ 4/ 38 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 圓山皇宮大廈

台北市士林區後港街26號6樓

2,808萬

43.46坪

64.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.36坪 6~ 6/ 6 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈

1,410萬

29.08坪

48.5萬

5.65坪 2~ 2/ 7 29.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007 華廈

3,920萬

含車位300萬

63.96坪

含車位8.25坪

65.0萬

17.85坪 5~ 5/ 6 30.6年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓 迪斯耐

台北市士林區承德路四段323號9樓

1,850萬

36.21坪

51.1萬

陽台外推；

 5.08坪 9~ 9/ 12 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 新美齊心岳

台北市士林區中山北路六段441巷B7【新美齊心岳】

5,875萬

含車位670萬

64.73坪

含車位17.90坪

111.2萬

8.41坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 新美齊心岳

台北市士林區中山北路六段441巷A8【新美齊心岳】

7,725萬

含車位645萬

82.42坪

含車位17.90坪

109.7萬

11.59坪 8~ 8/ 14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄9之1號1樓【沐山】12C號

2,133萬

23.67坪

90.1萬

3.00坪 12~ 12/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄7號12樓

2,133萬

23.81坪

89.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 12~ 12/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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