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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 御上天母

台北市士林區中山北路六段441巷30號8樓之2

10,660萬

含車位1,050萬

104.35坪

含車位31.84坪

132.5萬

毛胚屋；

 13.60坪 8~ 8/ 17 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國際名園

台北市士林區中山北路六段212號3樓

5,758萬

含車位300萬

78.60坪

含車位9.20坪

78.7萬

14.91坪 3~ 3/ 14 20.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 御上天母

台北市士林區中山北路六段441巷30號4樓之3

6,117萬

含車位700萬

64.10坪

含車位21.24坪

126.4萬

毛胚屋；

 8.08坪 4~ 4/ 17 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 太平洋芝蘭園華廈

士東路266巷6弄16號6樓

2,798萬

37.23坪

75.2萬

7.68坪 6~ 6/ 7 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈 聯上聽瀑

天母西路89號9樓

9,000萬

含車位1,200萬

129.14坪

含車位44.56坪

92.2萬

16.72坪 9~ 9/ 10 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號2樓之1

2,450萬

含車位250萬

38.56坪

含車位坪數

63.5萬

陽台外推；

 4.99坪 2~ 2/ 7 47.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 永利花園大廈

台北市士林區天母東路1之5號2樓

2,500萬

40.68坪

61.5萬

8.38坪 2~ 2/ 7 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 天母自在

台北市士林區天母西路38巷9號5樓

5,000萬

45.01坪

111.1萬

其他增建；

 6.88坪 5~ 5/ 11 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 錦龍華廈

台北市士林區中山北路七段14巷15號7樓之4

2,850萬

32.55坪

87.6萬

鐵鋁窗陽台外推；其他增建；

 8.21坪 7~ 7/ 7 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 天玉縱橫

天玉街13之1號7樓

6,800萬

含車位600萬

87.49坪

含車位19.94坪

91.8萬

17.90坪 7~ 7/ 15 17.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段171巷4號2樓

3,200萬

44.24坪

72.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.77坪 2~ 2/ 10 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 翡翠天母

台北市士林區芝玉路二段84巷2號11樓

4,680萬

含車位價

60.14坪

含車位13.33坪

77.8萬

11.59坪 11~ 11/ 13 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號3樓之3

6,588萬

含車位650萬

89.24坪

含車位24.59坪

91.9萬

9.50坪 2~ 3/ 14 2.0年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 谷畫青

台北市士林區中山北路六段405巷87號3樓

6,988萬

含車位價

80.73坪

含車位坪數

86.6萬

14.31坪 3~ 3/ 8 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 天母奇緣

台北市士林區中山北路七段38巷12弄6之1號3樓

1,500萬

18.07坪

83.0萬

夾層；其他增建；

 4.91坪 3~ 3/ 6 19.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號9樓之4

2,310萬

41.65坪

55.5萬

其他增建；

 6.26坪 9~ 9/ 11 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號8樓之6、39號8樓之7

1,950萬

22.42坪

87.0萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 4.17坪 8~ 8/ 9 16.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 天母知鈺

台北市士林區芝玉路二段86號8樓

4,850萬

含車位230萬

63.26坪

含車位7.89坪

83.4萬

12.54坪 8~ 8/ 9 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 開發大廈

台北市士林區中山北路七段14巷5弄11之1號6樓

3,400萬

43.90坪

77.4萬

8.61坪 6~ 6/ 7 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 龍華大廈

台北市北投區明德路285之1號6樓

1,790萬

38.80坪

46.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 7.32坪 6~ 6/ 7 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 天母樂活

中山北路六段157巷11號6樓之7

3,738萬

含車位300萬

48.87坪

含車位13.07坪

96.0萬

6.87坪 6~ 6/ 15 15.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 鐫月

德行東路200號4樓

6,666萬

含車位380萬

63.81坪

含車位12.32坪

122.1萬

9.44坪 4~ 4/ 14 1.1年 2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈/套房 天母麗莊六期

台北市北投區榮華一路4巷4號地下之1

550萬

15.43坪

35.6萬

3.30坪 -1~ -1/ 5 29.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 秋鴻大廈

台北市士林區士東路2巷17號2樓

4,380萬

含車位300萬

55.22坪

含車位坪數

79.3萬

陽台加窗。陽台外推；其他增建；

 12.69坪 2~ 2/ 10 20.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 御上天母

台北市士林區中山北路六段441巷30號3樓

5,728萬

含車位360萬

53.47坪

含車位10.61坪

125.3萬

毛胚屋；

 7.88坪 3~ 3/ 17 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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