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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓

台北市士林區重慶北路四段234號6樓

1,310萬

18.99坪

69.0萬

買賣1/2

 2.70坪 6~ 6/ 12 39.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區重慶北路四段220巷21弄31號4樓

320萬

15.87坪

20.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.60坪 4~ 4/ 4 51.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區中正路634號4樓

1,075萬

26.01坪

41.3萬

7.24坪 4~ 4/ 5 41.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台北市士林區社子街36號3樓

1,880萬

29.02坪

64.8萬

陽台外推；其他增建；

 9.33坪 3~ 3/ 6 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區社中街264巷1弄9號5樓

1,300萬

25.84坪

50.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 7.67坪 5~ 5/ 5 41.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區社中街264巷1弄9號5樓

1,350萬

25.84坪

52.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 7.67坪 5~ 5/ 5 41.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

永新段四小段374地號

8萬

-

4.3萬

包含公共設施保留地用地；

 1.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

永平街【德林哲里】B2棟3樓

1,590萬

23.88坪

66.6萬

5.50坪 3~ 3/ 11 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

永新段四小段382地號

45萬

-

9.1萬

包含公共設施保留地用地；

 4.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

永新段一小段539地號

146萬

-

7.9萬

包含公共設施保留地用地；

 18.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 葫蘆奇蹟

社中街152巷32之1號

938萬

12.56坪

74.7萬

3.58坪 1~ 1/ 7 29.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11307 公寓

台北市士林區通河西街一段127號4樓

650萬

25.90坪

25.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.66坪 4~ 4/ 4 50.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

社中街298巷4弄27之1號2樓

1,080萬

22.85坪

47.3萬

8.20坪 2~ 2/ 4 46.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓

台北市士林區社子街63巷11號5樓

1,250萬

35.87坪

34.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.68坪 5~ 5/ 5 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號12樓之1

2,080萬

27.07坪

76.8萬

其他增建；

 4.22坪 12~ 12/ 14 7.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市士林區社子街25巷3弄10號

1,458萬

19.02坪

76.7萬

其他增建；

 7.87坪 1~ 1/ 4 52.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 永平街公寓

台北市士林區通河西街二段117號4樓

1,350萬

22.97坪

58.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 9.60坪 4~ 4/ 4 46.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

海光段一小段61地號

125萬

-

102.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

社中街249號3樓

1,540萬

26.70坪

57.7萬

9.45坪 3~ 3/ 4 47.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 土地

永新段一小段44-7地號

40萬

-

56.3萬

有異議的共有物處理

 0.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鄉林左岸

台北市士林區延平北路六段211號4樓之3

3,466萬

含車位價

52.27坪

含車位6.22坪

66.3萬

10.05坪 4~ 4/ 11 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區延平北路六段155巷16號2樓

1,200萬

20.52坪

58.5萬

12.55坪 2~ 2/ 2 57.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區社正路48號5樓

806萬

40.07坪

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.68坪 5~ 5/ 5 36.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面

台北市士林區延平北路五段307號

5,500萬

76.60坪

71.8萬

其他增建:平台、內梯其他增建；

 12.72坪 1~ 1/ 7 36.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區延平北路六段119號4樓

1,600萬

40.25坪

39.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 11.63坪 4~ 4/ 4 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市9月實價登錄單價排行
1 大安區 113.13萬 113.1萬
2 中正區 107.51萬 107.5萬
3 松山區 93.22萬 93.2萬
4 信義區 92.36萬 92.4萬
5 中山區 91.51萬 91.5萬
6 南港區 87.11萬 87.1萬
7 大同區 83.16萬 83.2萬
8 內湖區 79.23萬 79.2萬
9 士林區 74.84萬 74.8萬
10 萬華區 70.71萬 70.7萬
11 文山區 65.41萬 65.4萬
12 北投區 64.97萬 65.0萬
台北市9月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 中山區 4.9

4.9%
3 中正區 4.9

4.9%
4 萬華區 4.7

4.7%
5 大安區 3.0

3.0%
6 南港區 2.5

2.5%
7 文山區 1.9

1.9%
8 士林區 0.4

0.4%
9 信義區 0.3

0.3%
10 內湖區 0.1

0.1%
11 松山區 -0.5

-0.5%
12 北投區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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