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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 士科京璽

重慶北路四段222號12樓之5

2,000萬

含車位價

25.83坪

含車位坪數

77.4萬

4.06坪 12~ 12/ 14 5.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈/店面 中正庭園

台北市士林區中正路613之1號

2,340萬

32.83坪

71.3萬

含租約；

 8.73坪 1~ 1/ 7 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 成功首席

社正路30號7樓

1,656萬

24.00坪

69.0萬

3.84坪 7~ 7/ 13 3.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號10樓之3

1,950萬

含車位150萬

31.80坪

含車位5.73坪

69.0萬

4.09坪 10~ 10/ 14 6.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號3樓之5

750萬

11.01坪

68.1萬

1.72坪 3~ 3/ 14 6.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 士科京璽

重慶北路四段222號2樓之3

735萬

10.85坪

67.7萬

1.69坪 2~ 2/ 14 5.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 麗池凡登(社子)

社子街86號9樓之1

1,788萬

含車位180萬

30.19坪

含車位6.39坪

67.6萬

5.36坪 9~ 9/ 10 15.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號3樓之1

1,645萬

含車位150萬

28.00坪

含車位5.73坪

67.1萬

3.49坪 3~ 3/ 14 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 士科京璽

重慶北路四段222號7樓之5

1,868萬

含車位250萬

35.61坪

含車位11.46坪

67.0萬

3.80坪 7~ 7/ 14 6.0年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11106 大樓/套房 士科京璽

重慶北路四段222號3樓之3

730萬

10.92坪

66.8萬

1.71坪 3~ 3/ 14 5.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號10樓之2

1,600萬

含車位150萬

27.64坪

含車位5.73坪

66.2萬

3.43坪 10~ 10/ 14 6.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 吉美悅河

台北市士林區重慶北路四段210號8樓

4,450萬

含車位500萬

80.70坪

含車位20.99坪

66.2萬

6.60坪 8~ 8/ 15 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 天星花園

台北市士林區中正路719號11樓

1,826萬

含車位190萬

30.66坪

含車位5.91坪

66.1萬

陽台外推；

 3.41坪 11~ 11/ 13 19.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號2樓之7

920萬

13.95坪

66.0萬

2.18坪 2~ 2/ 14 6.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 勝泰豐澤

台北市士林區延平北路六段228號4樓

3,158萬

含車位價

48.40坪

含車位坪數

65.2萬

6.25坪 4~ 4/ 7 2.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 勝泰豐澤

台北市士林區延平北路六段228號6樓

3,158萬

含車位價

48.40坪

含車位坪數

65.2萬

6.25坪 6~ 6/ 7 2.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 品川園

台北市士林區社子街22巷52之1號

2,480萬

38.07坪

65.1萬

機房增建

 9.36坪 1~ 1/ 7 15.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 渼士林

台北市士林區中正路655巷6號12樓之1

1,650萬

25.37坪

65.0萬

本案含機車位1個

 4.54坪 12~ 12/ 15 9.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 勝泰豐澤

台北市士林區延平北路六段228號6樓之1

1,170萬

18.00坪

65.0萬

2.46坪 6~ 6/ 7 2.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 吉美悅河

台北市士林區重慶北路四段208號4樓

3,800萬

59.88坪

63.5萬

6.52坪 4~ 4/ 15 9.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段135號4樓之1

1,568萬

含車位150萬

28.42坪

含車位5.91坪

63.0萬

3.02坪 4~ 4/ 13 18.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 成功首席

台北市士林區社正路26號6樓

2,820萬

含車位570萬

49.08坪

含車位13.36坪

63.0萬

6.23坪 6~ 6/ 13 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號13樓之2

1,738萬

含車位價

27.64坪

含車位5.70坪

62.9萬

夾層；

 3.43坪 13~ 13/ 14 6.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 渼士林

台北市士林區中正路655巷6號8樓之2

2,588萬

含車位250萬

46.48坪

含車位9.23坪

62.8萬

6.84坪 8~ 8/ 15 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 勝泰豐澤

台北市士林區延平北路六段228號5樓

4,149萬

含車位價

66.40坪

含車位坪數

62.5萬

含裝潢費；

 8.71坪 5~ 5/ 7 1.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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