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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 公寓

台北市士林區永平街80巷7號

3,600萬

63.16坪

57.0萬

增建及出租部分為一樓整棟成交拆分價格:一樓1650萬元整、二樓1000萬元整、三樓950萬元整其他增建；含租約；

 32.37坪 1~ 1/ 3 47.4年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 天母世園

台北市士林區中山北路七段114巷33弄4之1號5樓

3,520萬

含車位價

61.81坪

含車位坪數

57.0萬

13.10坪 5~ 5/ 6 36.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 硯藏

台北市士林區延平北路五段285巷89號2樓

1,000萬

17.56坪

56.9萬

3.81坪 2~ 2/ 5 7.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區雨聲街15巷2之1號2樓

600萬

10.56坪

56.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；

 3.17坪 2~ 2/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 山河悅

2,650萬

含車位300萬

50.03坪

含車位8.53坪

56.6萬

6.16坪 3~ 3/ 13 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市士林區中山北路五段850巷22號2樓

2,300萬

40.63坪

56.6萬

陽台外推；

 11.75坪 2~ 2/ 5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷2號3樓之6

610萬

10.77坪

56.6萬

3.88坪 2~ 2/ 5 53.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區德行東路190巷31弄10號4樓

1,750萬

31.01坪

56.4萬

7.59坪 4~ 4/ 5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區中山北路六段195巷17弄7號5樓

2,000萬

35.80坪

55.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.98坪 5~ 5/ 5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區德行東路284巷1號3樓

2,158萬

38.63坪

55.9萬

陽台外推；其他增建；

 11.02坪 3~ 3/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區中山北路六段419巷15號4樓之1、5樓

1,825萬

32.66坪

55.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 8.71坪 4~ 5/ 5 45.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區芝玉路二段61巷1號4樓

2,150萬

38.51坪

55.8萬

10.98坪 4~ 4/ 5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區中山北路六段427巷6弄12號2樓

2,242萬

40.24坪

55.7萬

陽台外推；

 10.71坪 2~ 2/ 5 46.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷105號4樓之3

720萬

12.95坪

55.6萬

陽台外推；其他增建；

 4.26坪 3~ 3/ 5 53.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區幸福街5巷17號4樓

2,000萬

35.97坪

55.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 13.23坪 4~ 4/ 4 47.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市士林區格致路179號2樓之1

6,950萬

含車位價

125.57坪

含車位坪數

55.4萬

48.06坪 2~ 2/ 4 10.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區天母西路13巷11號

1,800萬

32.57坪

55.3萬

房子側方增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 9.90坪 1~ 1/ 5 45.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區華齡街40巷1弄6號2樓

1,450萬

26.28坪

55.2萬

8.47坪 2~ 2/ 4 52.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區承德路四段80巷67號5樓

1,620萬

29.40坪

55.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 8.31坪 5~ 5/ 5 45.0年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區中山北路六段419巷21號4樓

1,900萬

34.45坪

55.1萬

11.80坪 4~ 4/ 5 44.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 樂河

台北市士林區延平北路六段384號8樓之1

2,858萬

含車位價

52.04坪

含車位8.52坪

54.9萬

陽台外推；

 10.20坪 8~ 8/ 11 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 中央社區

台北市士林區中社路一段60巷4號

1,720萬

31.38坪

54.8萬

其他增建；未登記建物；

 28.70坪 1~ 1/ 4 48.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區延平北路五段83巷28弄5號2樓

1,450萬

26.57坪

54.6萬

陽台外推；

 14.60坪 2~ 2/ 4 48.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區德行東路93巷8號3樓

1,660萬

30.48坪

54.5萬

陽台外推；

 6.72坪 3~ 3/ 5 45.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區社子街146巷3號

1,000萬

18.38坪

54.4萬

10.44坪 1~ 1/ 2 55.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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