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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 透天厝/店面

台北市士林區中正路323號

13,800萬

107.93坪

127.9萬

33.58坪 1~ 4/ 4 57.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段520號5樓

21,220萬

含車位1,700萬

241.93坪

含車位42.75坪

98.0萬

毛胚屋；

 33.57坪 5~ 5/ 12 9.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 家居雲門

台北市士林區天玉街115號2樓

6,000萬

含車位價

123.48坪

含車位49.63坪

48.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 33.51坪 2~ 3/ 5 16.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

百齡段六小段408地號

380萬

-

11.4萬

包含公共設施保留地用地；

 33.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

富安段三小段469地號

891萬

-

26.8萬

33.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 至善別墅

台北市士林區故宮路38之1號2樓

3,998萬

含車位價

84.93坪

含車位坪數

47.1萬

33.25坪 2~ 3/ 5 19.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

溪洲段一小段362地號

357萬

-

10.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 33.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

溪洲段三小段688地號

844萬

-

25.5萬

33.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 陽明一會/草山清境

台北市士林區菁山路106之1號4樓

5,000萬

含車位價

93.09坪

含車位23.14坪

53.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 33.05坪 4~ 4/ 6 6.6年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市士林區通河街7號3樓

5,500萬

147.68坪

37.2萬

一樓開放空間1衛，二樓1房1廳1衛，三樓1房1廳1衛，四樓1房1廳1衛，五樓1房1廳1衛，六樓1房1廳1衛含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.97坪 3~ 3/ 6 42.6年 5房(室)5廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

至善段六小段397地號

369萬

-

11.2萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 32.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

台北市士林區重慶北路四段49巷37號

2,800萬

79.12坪

35.4萬

32.67坪 1~ 3/ 3 55.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

溪洲段三小段150-2地號

833萬

-

25.6萬

包含公共設施保留地用地；

 32.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

富安段三小段299地號

943萬

-

29.0萬

32.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 琴園

台北市士林區中山北路七段190巷26弄1之8號

5,489萬

含車位價

58.24坪

含車位坪數

94.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.41坪 1~ 3/ 3 17.8年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區永平街80巷7號

3,600萬

63.16坪

57.0萬

增建及出租部分為一樓整棟成交拆分價格:一樓1650萬元整、二樓1000萬元整、三樓950萬元整其他增建；含租約；

 32.37坪 1~ 1/ 3 47.4年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

溪洲段一小段130地號

345萬

-

10.6萬

32.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

溪洲段三小段688地號

825萬

-

25.5萬

32.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

溪洲段一小段73地號

815萬

-

25.3萬

32.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市士林區雨聲街2巷1號2樓

2,888萬

31.35坪

92.1萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 32.22坪 2~ 2/ 2 47.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

溪洲段三小段546地號

804萬

-

25.0萬

32.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

富安段三小段7地號

809萬

-

25.4萬

包含公共設施保留地用地；

 31.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

富安段三小段7地號

733萬

-

23.0萬

包含公共設施保留地用地；

 31.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 陽明帝景

台北市士林區菁山路53之2號3樓

3,768萬

含車位500萬

86.43坪

含車位24.66坪

52.9萬

31.77坪 3~ 3/ 5 14.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 陽明帝景

台北市士林區菁山路53之3號5樓

3,688萬

含車位500萬

86.42坪

含車位24.66坪

51.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.77坪 5~ 5/ 5 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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