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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈/套房 天母A+

台北市士林區士東路91巷26弄6號6樓之2

1,320萬

含車位200萬

18.27坪

含車位6.79坪

97.5萬

夾層；其他增建；

 2.50坪 6~ 6/ 7 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區士東路91巷27號4樓

1,800萬

30.47坪

59.1萬

陽台外推；

 6.43坪 4~ 4/ 5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/其他

台北市士林區士東路91巷29號

2,510萬

30.47坪

82.4萬

三玉段三小段275-2地號為道路用地公共設施用地

 8.28坪 1~ 1/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市士林區士東路91巷33號5樓

1,858萬

33.82坪

54.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 9.05坪 5~ 5/ 5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

2,090萬

33.46坪

62.5萬

9.06坪 1~ 1/ 5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 公寓

台北市士林區士東路91巷43號5樓

1,838萬

44.04坪

41.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 11.85坪 5~ 5/ 5 36.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市士林區士東路91巷45號4樓

2,315萬

45.29坪

51.1萬

陽台外推；

 12.23坪 4~ 4/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 士東路-凡爾賽

2,875萬

50.24坪

57.2萬

8.58坪 4~ 4/ 7 34.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 公寓

1,730萬

35.63坪

48.6萬

10.58坪 4~ 4/ 5 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市士林區士東路91巷7號3樓

2,040萬

35.63坪

57.3萬

10.58坪 3~ 3/ 5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市士林區士東路9號5樓之1

1,306萬

19.58坪

66.7萬

陽台外推；其他增建；

 3.48坪 5~ 5/ 7 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 藝術陽明

台北市士林區士商路129號10樓

5,000萬

含車位500萬

60.42坪

含車位17.77坪

105.5萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 10.09坪 10~ 10/ 12 20.1年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 藝術陽明

台北市士林區士商路129號2樓

3,650萬

含車位250萬

51.54坪

含車位8.89坪

79.7萬

陽台外推;

 10.09坪 2~ 2/ 12 16.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 藝術陽明

台北市士林區士商路129號9樓

3,620萬

含車位300萬

60.69坪

含車位18.04坪

77.8萬

含增建或未登記建物。

 10.09坪 9~ 9/ 12 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 藝術陽明

台北市士林區士商路131號7樓

3,450萬

含車位250萬

47.72坪

含車位7.78坪

80.1萬

陽台外推;

 9.33坪 7~ 7/ 12 16.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 藝術陽明

台北市士林區士商路131號8樓

3,730萬

含車位250萬

48.83坪

含車位8.89坪

87.1萬

當層樓梯間增建其他增建；

 9.33坪 8~ 8/ 12 17.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 藝術陽明

台北市士林區士商路133號12樓

4,850萬

含車位價

54.80坪

含車位13.49坪

88.5萬

本案含有獨立出入口併樓中樓式頂樓加蓋，面積約20坪。陽台外推；頂樓加蓋；

 9.83坪 12~ 12/ 12 18.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 藝術陽明

台北市士林區士商路133號5樓

3,590萬

含車位價

49.87坪

含車位8.89坪

72.0萬

9.71坪 5~ 5/ 12 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/店面 藝術陽明

台北市士林區士商路135號

0萬

20.49坪

--萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.04坪 1~ 1/ 12 16.1年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 藝術陽明

台北市士林區士商路135號11樓

4,200萬

含車位250萬

50.38坪

含車位7.78坪

92.7萬

陽台外推；

 10.09坪 11~ 11/ 12 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 藝術陽明

台北市士林區士商路135號8樓

4,100萬

56.09坪

73.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.09坪 8~ 8/ 12 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/辦公 藝術陽明

2,000萬

20.49坪

97.6萬

5.04坪 1~ 1/ 12 16.4年
資料來源：永慶房屋
10909 大樓 藝術陽明

3,680萬

含車位300萬

50.38坪

含車位7.78坪

79.3萬

10.08坪 4~ 4/ 12 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 藝術陽明

台北市士林區士商路143號5樓

5,700萬

含車位560萬

74.51坪

含車位17.77坪

90.6萬

陽台外推；其他增建；

 13.49坪 5~ 5/ 12 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 藝術陽明

台北市士林區士商路147號8樓

3,666萬

含車位價

54.27坪

含車位坪數

67.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.09坪 8~ 8/ 12 16.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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