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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 公寓

2,100萬

35.58坪

59.0萬

10.16坪 5~ 5/ 5 40.1年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈

台北市士林區中山北路六段290巷7弄35號7樓

2,100萬

含車位價

25.00坪

含車位8.02坪

84.0萬

3.38坪 7~ 7/ 7 0.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台北市士林區中山北路五段711號

2,100萬

20.65坪

101.7萬

7.26坪 1~ 3/ 3 59.0年 0房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 至善VILLA

台北市士林區至善路二段90號5樓之6

2,100萬

含車位價

34.32坪

含車位坪數

61.2萬

10.33坪 5~ 5/ 5 8.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區福港街249號3樓

2,100萬

40.90坪

51.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.29坪 3~ 3/ 4 48.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 時代華廈

台北市士林區福國路94號5樓

2,100萬

59.20坪

35.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 10.66坪 5~ 5/ 7 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

力行段三小段1-6地號

2,100萬

-

3.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 580.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號11樓之3

2,100萬

含車位價

33.08坪

含車位5.66坪

63.5萬

4.29坪 11~ 11/ 14 7.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 東坡居

台北市士林區士東路120巷20弄13號5樓

2,096萬

29.15坪

71.9萬

頂樓加蓋；

 4.37坪 5~ 5/ 5 39.4年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合矩青澄

台北市士林區富光里葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A5-11F號

2,088萬

24.76坪

84.3萬

4.79坪 11~ 11/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A3-11F號

2,080萬

24.76坪

84.0萬

4.79坪 11~ 11/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 樂河

台北市士林區延平北路六段392巷6號11樓之1

2,080萬

含車位價

39.24坪

含車位8.52坪

53.0萬

陽台外推；其他增建；

 6.74坪 11~ 11/ 11 18.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號12樓之1

2,080萬

27.07坪

76.8萬

其他增建；

 4.22坪 12~ 12/ 14 7.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/工廠

台北市士林區通河東街一段181號2樓

2,070萬

52.08坪

39.7萬

14.46坪 2~ 2/ 5 39.9年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 天母R&B

台北市士林區德行東路31號3樓

2,068萬

含車位160萬

20.98坪

含車位3.84坪

111.3萬

3.04坪 3~ 3/ 7 2.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 溪泊林

台北市士林區福林路377號【溪泊林】A棟A6號

2,060萬

含車位260萬

26.38坪

含車位12.18坪

126.8萬

2.72坪 9~ 9/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區大南路388巷2號2樓

2,050萬

37.64坪

54.5萬

11.72坪 2~ 2/ 4 53.2年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區葫東街29號

2,050萬

24.28坪

84.5萬

其他增建；

 9.38坪 1~ 1/ 4 50.6年 0房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台北市士林區文林路25號5樓

2,048萬

38.05坪

53.8萬

陽台外推；

 7.56坪 5~ 5/ 7 41.4年 5房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 翠林軒

台北市士林區中山北路七段114巷60弄24號5樓

2,040萬

39.42坪

51.8萬

頂樓加蓋；

 10.83坪 5~ 5/ 5 36.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合矩青澄

台北市士林區富光里葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A5-08F號

2,037萬

含車位250萬

35.68坪

含車位11.13坪

72.8萬

4.75坪 8~ 8/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

溪洲段三小段598地號

2,031萬

-

24.5萬

包含公共設施保留地用地；

 82.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區天母西路41巷10號4樓

2,010萬

31.98坪

62.9萬

陽台外推；

 9.99坪 4~ 4/ 5 45.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市士林區延平北路五段218號3樓

2,009萬

39.83坪

50.4萬

其他增建；

 12.55坪 3~ 3/ 4 53.2年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市士林區中山北路六段195巷18弄5號3樓

2,000萬

25.91坪

77.2萬

陽台外推；其他增建；

 8.19坪 3~ 3/ 5 30.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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