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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 吉美悅河

台北市士林區重慶北路四段206號15樓

5,180萬

含車位500萬

94.98坪

含車位21.04坪

63.3萬

7.95坪 15~ 15/ 15 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區大東路84巷8號3樓

1,550萬

25.31坪

61.3萬

8.96坪 3~ 3/ 3 51.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區文林路421巷25之1號2樓

1,450萬

24.26坪

59.8萬

陽台外推；

 6.33坪 2~ 2/ 5 41.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

台北市士林區文林路174號

10,788萬

99.24坪

108.7萬

其他增建；

 37.21坪 1~ 3/ 3 51.3年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

光華段二小段695地號

2,143萬

-

120.0萬

土地增值稅1409863元由買方支付親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 國揚士林

台北市士林區德行西路111巷7號5樓

2,700萬

35.21坪

76.7萬

陽台外推；

 5.98坪 5~ 5/ 7 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 天母奇蹟

台北市士林區東山路138號6樓

7,300萬

含車位600萬

105.75坪

含車位20.22坪

78.3萬

其他增建：陽台外移。現況格局另有一間更衣室及一間儲藏室其他增建；

 19.40坪 6~ 6/ 10 19.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

1,215萬

25.21坪

48.2萬

10.65坪 5~ 5/ 5 46.9年 4房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 土地

溪山段二小段296地號

215萬

-

3.8萬

56.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷27號6樓

5,600萬

含車位250萬

67.89坪

含車位9.14坪

91.1萬

10.52坪 6~ 6/ 13 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

富安段一小段63地號

964萬

-

29.0萬

包含公共設施保留地用地；

 33.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

富安段三小段283地號

955萬

-

31.0萬

包含公共設施保留地用地；

 30.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

溪洲段三小段2地號

488萬

-

31.5萬

包含公共設施保留地用地；

 15.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

富安段三小段391地號

835萬

-

31.5萬

包含公共設施保留地用地；

 26.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。