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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 華廈

台北市士林區格致路179號4樓

6,980萬

含車位600萬

123.57坪

含車位坪數

56.5萬

47.30坪 4~ 4/ 4 10.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台北市士林區格致路179號4樓之1

6,980萬

含車位600萬

123.57坪

含車位坪數

56.5萬

47.30坪 4~ 4/ 4 10.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台北市士林區華岡路21號3樓之4

655萬

22.44坪

29.2萬

8.60坪 3~ 3/ 5 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 中銀山莊

台北市士林區中山北路七段213之8號

2,750萬

42.54坪

64.6萬

其他增建；

 8.69坪 1~ 1/ 10 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 展宜常閑

台北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號【展宜常閑】C號

2,393萬

20.14坪

118.8萬

3.75坪 3~ 3/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 龍門

台北市士林區延平北路六段350號11樓

2,300萬

含車位價

49.06坪

含車位坪數

46.9萬

7.12坪 11~ 11/ 11 22.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 展宜常閑

台北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號【展宜常閑】A號

3,162萬

27.36坪

115.6萬

5.12坪 4~ 4/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 圓山麗景

3,200萬

含車位價

46.93坪

含車位坪數

68.2萬

8.02坪 7~ 7/ 11 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號12樓之2

4,290萬

含車位335萬

46.24坪

含車位12.33坪

116.6萬

6.65坪 12~ 12/ 14 1.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 碩樺Artist

台北市士林區福志里中山北路五段686號【碩樺Artist】A1-15F號

7,960萬

含車位660萬

81.74坪

含車位21.93坪

122.1萬

7.36坪 15~ 15/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號12樓之3

4,600萬

含車位180萬

48.26坪

含車位7.31坪

107.9萬

5.90坪 12~ 12/ 14 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 展宜常閑

台北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號【展宜常閑】C號

2,430萬

20.14坪

120.6萬

3.75坪 7~ 7/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號2樓之16

1,900萬

33.01坪

57.6萬

5.81坪 2~ 2/ 7 34.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 龍邸

台北市士林區中山北路七段56之3號4樓

2,210萬

37.95坪

58.2萬

陽台外推；

 7.64坪 4~ 4/ 7 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號14樓之3

4,770萬

含車位330萬

55.49坪

含車位14.62坪

108.6萬

6.02坪 14~ 14/ 14 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號5樓之1

4,408萬

含車位325萬

50.73坪

含車位12.33坪

106.3萬

7.55坪 5~ 5/ 14 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 國家園首

2,140萬

含車位180萬

30.76坪

含車位6.41坪

80.5萬

3.56坪 11~ 11/ 15 15.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 沐山

3,650萬

42.92坪

85.0萬

5.40坪 5~ 5/ 15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 福星公爵

台北市士林區中山北路七段216巷5之1號5樓

2,380萬

40.53坪

58.7萬

10.00坪 5~ 5/ 6 37.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 天母光點

台北市士林區士東路276號6樓

1,680萬

19.80坪

84.9萬

夾層；其他增建；

 4.52坪 6~ 6/ 7 14.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號8樓之2

4,280萬

含車位200萬

57.35坪

含車位11.73坪

89.5萬

5.58坪 8~ 8/ 24 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 時代大廈

台北市士林區士東路2巷11弄17號3樓

3,179萬

44.28坪

71.8萬

陽台外推；

 9.28坪 3~ 3/ 7 41.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 杜拜

1,800萬

含車位250萬

38.83坪

含車位10.94坪

55.6萬

5.89坪 2~ 2/ 14 12.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 遠雄天母

台北市士林區芝玉路一段222號13樓

4,178萬

含車位價

59.96坪

含車位9.25坪

69.7萬

11.20坪 13~ 13/ 18 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路763號11樓之6

2,588萬

42.88坪

60.4萬

陽台加窗其他增建；

 4.98坪 11~ 11/ 11 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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