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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10807 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路325號13樓之3

703萬

12.77坪

55.0萬

1.92坪 13~ 13/ 14 11.6年
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路325號8樓之12

755萬

12.77坪

59.1萬

其他增建;

 1.92坪 8~ 8/ 14 12.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路325號10樓之3

838萬

12.77坪

65.6萬

1.92坪 10~ 10/ 14 15.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路325號9樓之7

744萬

12.61坪

59.0萬

1.90坪 9~ 9/ 14 11.7年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 新天地

800萬

12.37坪

64.7萬

1.85坪 2~ 2/ 14 15.6年
資料來源：永慶房屋
11103 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路325號2樓之10

755萬

12.37坪

61.1萬

其他增建；

 1.85坪 2~ 2/ 14 14.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路325號10樓之6

802萬

12.35坪

64.9萬

其他增建；

 1.85坪 10~ 10/ 14 15.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路325號3樓之10

820萬

12.37坪

66.3萬

1.85坪 3~ 3/ 14 15.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 福臨新願大樓

台北市士林區福榮街61號2樓之3

497萬

含車位價

9.42坪

含車位坪數

52.8萬

1.81坪 2~ 2/ 9 26.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號8樓之7

350萬

7.27坪

48.2萬

陽台外推；夾層；

 1.64坪 8~ 8/ 9 19.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號7樓之1

350萬

7.28坪

48.1萬

陽台外推；夾層；

 1.64坪 7~ 7/ 9 19.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號8樓之5

335萬

7.13坪

47.0萬

陽台外推;夾層;

 1.60坪 8~ 8/ 9 19.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號7樓之2

345萬

7.20坪

47.9萬

陽台外推；夾層；

 1.60坪 7~ 7/ 9 19.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號5樓之5

354萬

7.13坪

49.7萬

1.60坪 5~ 5/ 9 20.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號8樓之2

400萬

7.20坪

55.6萬

1.60坪 8~ 8/ 9 21.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號3樓之5

370萬

7.13坪

51.9萬

含租約；

 1.60坪 3~ 3/ 9 21.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號4樓之12

390萬

7.14坪

54.6萬

陽台外推；夾層；

 1.60坪 4~ 4/ 9 21.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號7樓之15

385萬

7.14坪

53.9萬

陽台外推；夾層；

 1.60坪 7~ 7/ 9 22.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號8樓之15

410萬

7.13坪

57.5萬

陽台外推；夾層；

 1.60坪 8~ 8/ 9 22.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號9樓之10

300萬

7.11坪

42.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.59坪 9~ 9/ 9 19.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓/辦公 創築

台北市士林區承德路四段233號7樓

844萬

含車位價

14.45坪

含車位坪數

58.4萬

1.54坪 7~ 7/ 11 9.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號8樓之9

318萬

6.59坪

48.3萬

1.47坪 8~ 8/ 9 20.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號8樓之13

112萬

4.35坪

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.86坪 8~ 8/ 13 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/辦公 新都里

台北市士林區劍潭路73之1號

230萬

含車位價

8.90坪

含車位坪數

25.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.54坪 1~ 1/ 14 12.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/工廠

台北市士林區大南路369號2樓

44萬

73.20坪

0.6萬

0.00坪 2~ 2/ 5 40.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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