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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號6樓之5

3,690萬

含車位300萬

48.75坪

含車位12.86坪

94.5萬

6.97坪 6~ 6/ 15 15.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 富邦華園

台北市士林區天母東路8巷30弄15號3樓

2,380萬

30.61坪

77.7萬

其他增建；

 8.52坪 3~ 3/ 5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 京水灩

台北市士林區環河北路三段203號4樓之2

2,490萬

含車位250萬

52.75坪

含車位12.23坪

55.3萬

其他增建；

 8.24坪 4~ 4/ 11 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 雨農華廈

台北市士林區雨農路17之3號5樓

3,750萬

含車位價

61.83坪

含車位坪數

60.7萬

陽台外推；

 20.42坪 5~ 5/ 7 40.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 信義謙石

台北市士林區天母北路9巷8號3樓之1

2,288萬

含車位200萬

22.67坪

含車位4.53坪

115.1萬

4.55坪 3~ 3/ 7 7.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

1,248萬

14.66坪

85.1萬

6.96坪 1~ 1/ 3 54.8年 3房(室)1廳1衛

#廁所有窗 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11307 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷2號2樓之5

270萬

含車位價

6.48坪

含車位坪數

41.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.84坪 1~ 1/ 5 53.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】A1號

3,805萬

含車位320萬

43.80坪

含車位10.03坪

103.2萬

6.34坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

中洲段188地號

3,180萬

-

26.9萬

118.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中正金賞

台北市士林區中正路670號9樓

1,470萬

20.93坪

70.2萬

陽台外推；

 3.07坪 9~ 9/ 13 24.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市士林區通河西街一段127號4樓

650萬

25.90坪

25.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.66坪 4~ 4/ 4 50.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 桃花源

2,480萬

33.76坪

73.5萬

8.55坪 6~ 6/ 7 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 土地

富安段二小段257地號

71萬

-

17.8萬

3.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 中山北美

台北市士林區福志里中山北路五段698巷【中山北美】A2-10F號

2,868萬

23.30坪

123.1萬

4.33坪 10~ 10/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 御上天母

台北市士林區中山北路六段441巷30號4樓之3

6,117萬

含車位700萬

64.10坪

含車位21.24坪

126.4萬

毛胚屋；

 8.08坪 4~ 4/ 17 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 御上天母

台北市士林區中山北路六段441巷30號2樓

6,186萬

含車位700萬

64.08坪

含車位21.23坪

128.0萬

8.08坪 2~ 2/ 17 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

百齡段五小段141地號

10萬

-

22.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

百齡段五小段141地號

30萬

-

22.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號、11之1號、11之2號、13號地下三層

270萬

13.20坪

--萬

僅車位交易；

 0.50坪 -3~ -3/ 15 15.8年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

百齡段五小段141地號

6萬

- --萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

百齡段五小段141地號

6萬

- --萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

溪洲段三小段182地號

941萬

-

26.0萬

36.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】C1號

2,360萬

22.89坪

103.1萬

4.30坪 6~ 6/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】B2號

2,820萬

含車位285萬

34.17坪

含車位10.03坪

105.0萬

4.53坪 6~ 6/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市士林區中山北路六段277巷18弄3號4樓

1,850萬

28.14坪

65.7萬

其他增建；

 9.20坪 4~ 4/ 5 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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