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00702

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷73號2樓之4

535萬

10.77坪

49.7萬

天井加蓋、平台外移

 3.53坪 1~ 1/ 5 52.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓 小香港

台北市士林區通河街323巷27之1號

542萬

10.88坪

49.8萬

陽台外推；其他增建；

 4.38坪 1~ 1/ 5 52.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區重慶北路四段49巷31弄25號

1,320萬

20.86坪

63.3萬

其他增建；

 7.94坪 1~ 1/ 4 52.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區延平北路五段59巷8弄8號

910萬

17.00坪

53.5萬

本案含有獨立出入口之頂樓加蓋，面積約６坪。

 7.41坪 4~ 4/ 4 52.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/套房

台北市士林區社子街126巷6號

1,280萬

19.48坪

65.7萬

7.36坪 1~ 1/ 3 52.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/店面

11,220萬

89.35坪

125.6萬

31.16坪 1~ 3/ 3 52.0年
資料來源：永慶房屋
11007 公寓

1,038萬

20.13坪

51.6萬

7.56坪 4~ 4/ 4 52.0年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

1,566萬

33.91坪

46.2萬

10.36坪 4~ 4/ 4 52.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

1,068萬

17.17坪

62.2萬

7.71坪 4~ 4/ 4 52.0年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11211 公寓

2,008萬

29.71坪

67.6萬

9.91坪 2~ 2/ 4 52.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 透天厝

台北市士林區文林路681巷26號

2,542萬

25.41坪

100.0萬

18.76坪 1~ 2/ 2 52.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市士林區重慶北路四段134號2樓

450萬

15.87坪

28.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.54坪 2~ 2/ 4 52.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市士林區重慶北路四段49巷40弄29號2樓

800萬

20.44坪

39.1萬

7.77坪 2~ 2/ 3 52.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市士林區重慶北路四段49巷40弄29號

1,080萬

20.44坪

52.8萬

其他增建；

 7.77坪 1~ 1/ 3 52.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓/套房

台北市士林區延平北路六段247號

1,000萬

17.12坪

58.4萬

6.45坪 1~ 1/ 3 52.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市士林區延平北路八段80巷51弄9號2樓

165萬

23.28坪

7.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 13.61坪 2~ 2/ 2 52.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區承德路四段12巷25號4樓

1,588萬

29.17坪

54.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 10.97坪 4~ 4/ 4 52.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區延平北路八段144號

106萬

15.32坪

6.9萬

8.95坪 2~ 2/ 3 52.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/套房

台北市士林區仰德大道一段6巷47號

1,290萬

12.30坪

104.9萬

其他增建；

 16.34坪 1~ 1/ 1 52.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 小香港

台北市士林區通河街325巷54之3號

580萬

10.88坪

53.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.07坪 3~ 3/ 5 52.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市士林區延平北路五段220號3樓

1,575萬

41.40坪

38.0萬

陽台向外加蓋凸窗、天井向外加蓋凸窗、建物向外加蓋鐵窗

 13.01坪 3~ 3/ 4 52.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區延平北路五段136巷27弄6號3樓

1,150萬

25.72坪

44.7萬

7.94坪 3~ 3/ 4 52.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區社中街152巷16號2樓

1,220萬

27.03坪

45.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 9.88坪 2~ 2/ 3 52.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區承德路四段12巷76號2樓

1,920萬

37.96坪

50.6萬

12.78坪 2~ 2/ 4 52.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區社子街125巷16號3樓

930萬

21.30坪

43.7萬

承買人為承租人

 9.48坪 3~ 3/ 3 52.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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