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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段530號4樓

17,511萬

含車位1,400萬

224.61坪

含車位52.32坪

93.5萬

28.99坪 4~ 4/ 12 6.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段522號4樓

48,699萬

含車位3,550萬

607.68坪

含車位127.60坪

94.1萬

81.19坪 4~ 4/ 12 6.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/店面 僑資華廈

8,150萬

61.09坪

133.4萬

9.81坪 1~ 1/ 8 44.3年
資料來源：永慶房屋
11011 華廈/辦公 高人一等

台北市士林區通河西街二段27號9樓

1,900萬

32.40坪

58.6萬

夾層；

 5.61坪 9~ 9/ 9 22.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路50號6樓之1

1,415萬

14.66坪

96.6萬

賣方關係:信託過戶。陽臺外推；夾層；

 2.87坪 6~ 6/ 13 13.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 大興大樓

925萬

22.35坪

41.4萬

4.34坪 4~ 4/ 7 42.9年
資料來源：永慶房屋
11011 大樓/辦公 大興大樓

1,075萬

含車位220萬

35.04坪

含車位11.91坪

37.0萬

4.34坪 4~ 4/ 7 42.9年
資料來源：永慶房屋
11011 華廈/辦公 大新第來亨華廈

4,358萬

72.20坪

60.4萬

其他增建；

 16.16坪 1~ 1/ 7 36.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓/店面

台北市士林區芝玉路一段197巷31號

1,260萬

24.32坪

51.8萬

只有1/2房地，出售給現使用人

 8.43坪 1~ 1/ 5 36.3年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/辦公 高人一等

台北市士林區社正路97號2樓

880萬

17.61坪

50.0萬

2.94坪 2~ 2/ 9 22.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/辦公 高人一等

台北市士林區社正路97號2樓之1

1,272萬

含車位價

33.52坪

含車位坪數

37.9萬

4.11坪 2~ 2/ 9 22.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/辦公 高人一等

台北市士林區通河西街二段23號2樓

2,132萬

含車位價

50.71坪

含車位坪數

42.0萬

6.84坪 2~ 2/ 9 22.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/店面 延年大樓

5,000萬

含車位200萬

52.84坪

含車位12.86坪

120.1萬

8.97坪 1~ 2/ 7 24.6年
資料來源：永慶房屋
11011 公寓/店面

4,375萬

28.46坪

153.7萬

7.32坪 1~ 1/ 5 42.9年
資料來源：永慶房屋
11011 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段520號6樓

21,500萬

含車位2,300萬

273.20坪

含車位74.01坪

96.4萬

34.78坪 6~ 6/ 12 6.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/店面

5,850萬

30.66坪

190.8萬

10.29坪 1~ 1/ 4 49.4年
資料來源：永慶房屋
11011 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路325號13樓

1,020萬

含車位價

27.98坪

含車位坪數

36.5萬

3.26坪 13~ 13/ 14 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號12樓之2

1,180萬

12.32坪

95.8萬

陽台外推；

 2.44坪 12~ 12/ 13 13.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 鬱金香

3,600萬

24.60坪

146.3萬

2.61坪 1~ 1/ 14 35.3年
資料來源：永慶房屋
11011 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路50號12樓之11

1,660萬

含車位200萬

27.99坪

含車位坪數

59.3萬

陽台外推；夾層；

 2.96坪 12~ 12/ 13 13.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公

1,450萬

22.54坪

64.3萬

6.66坪 1~ 1/ 4 44.5年
資料來源：永慶房屋
11011 公寓/店面

2,770萬

31.28坪

88.6萬

8.84坪 1~ 1/ 5 41.8年
資料來源：永慶房屋
11011 公寓/店面

台北市士林區延平北路六段191號

2,300萬

25.83坪

89.0萬

6.88坪 1~ 1/ 4 48.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/店面

台北市士林區美德街82號

2,000萬

24.33坪

82.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.67坪 1~ 1/ 2 53.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

台北市士林區文林路345號

160萬

1.05坪

152.4萬

0.97坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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