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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 華廈 真工

2,760萬

含車位200萬

34.49坪

含車位5.56坪

88.5萬

5.46坪 4~ 4/ 7 14.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 新光雙子星

2,500萬

35.83坪

69.8萬

4.77坪 14~ 14/ 14 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號3樓之1

2,050萬

29.08坪

70.5萬

其他增建；

 4.83坪 3~ 3/ 7 47.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 豪邸(晶晶)

台北市士林區中山北路七段220巷6之3號4樓

700萬

44.81坪

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.20坪 4~ 4/ 7 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 碩樺Artist

台北市士林區中山北路五段686號【碩樺Artist】A3-06F號

5,450萬

含車位300萬

58.30坪

含車位10.97坪

108.8萬

5.82坪 6~ 6/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號7樓之3

2,888萬

含車位價

36.63坪

含車位8.49坪

78.8萬

3.43坪 7~ 7/ 15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 恆合芝山

台北市士林區文林路【恆合芝山】A2-12F號

1,850萬

含車位180萬

20.29坪

含車位4.72坪

107.2萬

2.98坪 12~ 12/ 12 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號13樓之3

3,263萬

含車位325萬

37.75坪

含車位12.33坪

115.6萬

5.00坪 13~ 13/ 14 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台北市士林區至誠路一段136巷12號3樓

2,630萬

55.44坪

47.4萬

14.64坪 3~ 3/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 渼士林

台北市士林區中正路655巷8號8樓之2

2,750萬

含車位價

49.23坪

含車位9.23坪

55.9萬

7.34坪 8~ 8/ 15 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台北市士林區中山北路六段444號5樓

1,690萬

20.36坪

83.0萬

陽台外推；

 3.82坪 5~ 5/ 7 37.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 官峰

台北市士林區福志路118號2樓

5,168萬

含車位500萬

79.78坪

含車位坪數

64.8萬

10.12坪 2~ 2/ 12 9.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 展宜常閑

台北市士林區磺溪街88巷9號【展宜常閑】B號

3,438萬

含車位250萬

31.55坪

含車位4.33坪

117.1萬

5.09坪 5~ 5/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 展宜常閑

台北市士林區磺溪街88巷9號【展宜常閑】C號

2,408萬

20.14坪

119.5萬

3.75坪 5~ 5/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號11樓之2

4,708萬

含車位690萬

57.90坪

含車位24.66坪

120.9萬

6.60坪 11~ 11/ 14 1.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 士林官邸社區

台北市士林區福林路100巷77弄7號5樓

4,900萬

含車位價

65.54坪

含車位10.02坪

74.8萬

廁所漏水由買方自行修繕

 25.75坪 5~ 5/ 7 14.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 展宜常閑

台北市士林區磺溪街88巷9號【展宜常閑】C號

2,612萬

含車位250萬

23.76坪

含車位4.33坪

121.6萬

3.64坪 9~ 9/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台北市士林區士東路272號7樓

2,650萬

78.12坪

33.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.25坪 7~ 7/ 7 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 新都里

4,300萬

含車位300萬

51.96坪

含車位8.90坪

92.9萬

10.56坪 7~ 7/ 14 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 伊人大廈

台北市士林區中山北路五段811巷22號2樓

2,130萬

30.81坪

69.1萬

陽台外推；

 5.84坪 2~ 2/ 7 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 環秀山莊

台北市士林區士東路308號7樓

1,250萬

含車位價

34.43坪

含車位6.94坪

36.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.16坪 7~ 7/ 11 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 雨農山莊

台北市士林區雨農路76號12樓

450萬

17.83坪

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.05坪 12~ 12/ 12 18.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 圓山迎春風

台北市士林區通河街25號7樓

2,300萬

30.84坪

74.6萬

5.60坪 7~ 7/ 8 10.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 勝泰豐澤

台北市士林區延平北路六段228號3樓

3,018萬

含車位價

48.40坪

含車位坪數

62.4萬

6.25坪 3~ 3/ 7 2.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文林路【禾碩芝山綻】A-5F號

2,950萬

含車位320萬

35.25坪

含車位11.02坪

108.6萬

4.63坪 5~ 5/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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