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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】B號

8,280萬

含車位350萬

81.33坪

含車位12.32坪

114.9萬

12.48坪 11~ 11/ 14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路200號11樓之1

8,280萬

含車位350萬

81.32坪

含車位12.32坪

114.9萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款120848元。加減後總價為82920848元。

 12.49坪 11~ 11/ 14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 天母懷德(A)

忠誠路一段171巷12弄12號7樓

4,108萬

52.14坪

78.8萬

14.14坪 7~ 7/ 12 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】C號

4,830萬

含車位325萬

55.23坪

含車位12.32坪

105.0萬

7.96坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路200號3樓之2

4,830萬

含車位325萬

55.22坪

含車位12.32坪

105.0萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款303993元。加減後總價為48603993元。

 7.96坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】A號

5,720萬

含車位270萬

63.82坪

含車位12.32坪

105.8萬

9.44坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路200號3樓

5,720萬

含車位270萬

63.81坪

含車位12.32坪

105.8萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款-28706元。加減後總價為57171294元。

 9.44坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 仰仁華廈

台北市士林區忠誠路二段42號11樓

4,300萬

含車位價

78.90坪

含車位10.02坪

54.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.19坪 11~ 11/ 17 32.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段171巷10弄8號10樓

2,750萬

含車位價

36.15坪

含車位坪數

76.1萬

8.99坪 10~ 10/ 10 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 士東芷園

台北市士林區士東路58號3樓

2,700萬

38.37坪

70.4萬

7.10坪 3~ 3/ 7 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 香頌坊

台北市士林區士東路46巷14號3樓

2,600萬

含車位250萬

35.95坪

含車位坪數

72.3萬

其他增建;

 9.29坪 3~ 3/ 8 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 環秀山莊

士東路318號7樓

3,606萬

含車位400萬

63.71坪

含車位13.88坪

64.3萬

13.13坪 7~ 7/ 11 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 華廈/套房 MINI行館

德行東路283巷37號

820萬

含車位130萬

11.39坪

含車位0.85坪

65.5萬

3.38坪 1~ 1/ 7 11.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 遠雄天母

台北市士林區芝玉路一段222號2樓之1

2,800萬

含車位價

45.38坪

含車位坪數

61.7萬

7.77坪 2~ 2/ 18 11.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 太平洋芝蘭園華廈

台北市士林區士東路254之1號4樓

2,277萬

35.04坪

65.0萬

土地建物拆分價格為:土地為新台幣2179萬元整、建物為新台幣98萬元整

 7.05坪 4~ 4/ 7 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 柏林

台北市士林區忠誠路二段94號9樓

3,650萬

含車位價

53.84坪

含車位坪數

67.8萬

6.36坪 9~ 9/ 14 34.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 仰德名廈

台北市士林區忠誠路二段22號2樓

2,415萬

41.63坪

58.0萬

4.98坪 2~ 2/ 14 37.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 天母懷德(A)

台北市士林區忠誠路一段171巷12弄10號5樓

4,650萬

含車位250萬

58.36坪

含車位坪數

79.7萬

其他增建;

 16.11坪 5~ 5/ 12 10.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】B號

8,497萬

含車位630萬

93.66坪

含車位24.65坪

114.0萬

12.48坪 10~ 10/ 14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路200號10樓之1

8,497萬

含車位630萬

93.64坪

含車位24.64坪

114.0萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款-6402元。加減後總價為84963598元。

 12.49坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】C號

5,225萬

含車位305萬

55.23坪

含車位12.32坪

114.7萬

7.96坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路200號11樓之2

5,225萬

含車位305萬

55.22坪

含車位12.32坪

114.7萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款108140元。加減後總價為52358140元。2.讓與日期：110年10月20日，買方提供資訊；總價款不變未提供買賣契約書。

 7.96坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】A號

6,329萬

含車位330萬

63.82坪

含車位12.32坪

116.5萬

9.44坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路200號13樓

6,329萬

含車位330萬

63.81坪

含車位12.32坪

116.5萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款-61035元。加減後總價為63228965元。

 9.44坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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