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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 華廈 小神奇

台北市士林區士東路322號6樓之1

1,448萬

含車位價

27.37坪

含車位2.64坪

52.9萬

3.09坪 6~ 6/ 6 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 小神奇

820萬

11.87坪

69.1萬

3.16坪 3~ 3/ 6 27.5年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10906 大樓 環秀山莊

3,606萬

含車位400萬

63.71坪

含車位13.88坪

64.3萬

13.13坪 7~ 7/ 11 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 環秀山莊

台北市士林區士東路308號7樓

1,250萬

含車位價

34.43坪

含車位6.94坪

36.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.16坪 7~ 7/ 11 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 環秀山莊

台北市士林區士東路308號4樓

4,300萬

含車位價

70.12坪

含車位15.11坪

61.3萬

陽台外推；

 14.32坪 4~ 4/ 11 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 環秀山莊

2,636萬

含車位300萬

51.15坪

含車位13.88坪

62.7萬

10.24坪 1~ 1/ 11 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓 環秀山莊

台北市士林區士東路304號2樓

1,100萬

含車位價

34.74坪

含車位6.92坪

31.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.11坪 2~ 2/ 11 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 時代大廈

台北市士林區士東路2巷11弄17號3樓

3,179萬

44.28坪

71.8萬

陽台外推；

 9.28坪 3~ 3/ 7 41.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 挹馨園

台北市士林區士東路286巷24號5樓

3,735萬

含車位價

53.61坪

含車位11.61坪

69.7萬

14.66坪 5~ 5/ 7 21.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 挹馨園

3,300萬

含車位250萬

56.77坪

含車位11.61坪

67.5萬

15.62坪 2~ 2/ 7 17.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 天母光點

台北市士林區士東路276號6樓

1,680萬

19.80坪

84.9萬

夾層；其他增建；

 4.52坪 6~ 6/ 7 14.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 天母光點

1,530萬

19.79坪

77.3萬

4.52坪 3~ 3/ 7 13.2年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11210 華廈

台北市士林區士東路272號7樓

2,650萬

78.12坪

33.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.25坪 7~ 7/ 7 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 太平洋芝蘭園華廈

1,796萬

24.95坪

72.0萬

5.17坪 2~ 2/ 7 40.5年 3房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 太平洋芝蘭園華廈

台北市士林區士東路266巷6弄4號

2,406萬

26.14坪

92.1萬

其他增建；

 5.16坪 1~ 1/ 7 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 太平洋芝蘭園華廈

台北市士林區士東路266巷6弄2號7樓

3,580萬

48.86坪

73.3萬

含增建或未登記建物。

 10.08坪 7~ 7/ 7 37.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 太平洋芝蘭園華廈

台北市士林區士東路266巷6弄2號4樓

852萬

16.29坪

52.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.52坪 4~ 4/ 7 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 太平洋芝蘭園華廈

台北市士林區士東路266巷6弄14號7樓

2,328萬

31.52坪

73.9萬

其他增建；

 6.43坪 7~ 7/ 7 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 皇鼎麗園三期

台北市士林區士東路266巷15弄3號5樓

10,375萬

含車位價

136.81坪

含車位坪數

75.8萬

22.71坪 5~ 5/ 15 12.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 太平洋芝蘭園華廈

2,768萬

40.44坪

68.4萬

8.19坪 4~ 4/ 7 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 華廈 太平洋芝蘭園華廈

2,170萬

34.79坪

62.4萬

7.05坪 3~ 3/ 7 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈 太平洋芝蘭園華廈

3,500萬

53.71坪

65.2萬

7.81坪 7~ 7/ 7 40.5年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房屋
10805 華廈 太平洋芝蘭園華廈

台北市士林區士東路258號2樓

700萬

34.79坪

20.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.05坪 2~ 2/ 7 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 太平洋芝蘭園華廈

台北市士林區士東路256號6樓

3,250萬

39.90坪

81.5萬

8.06坪 6~ 6/ 7 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 太平洋芝蘭園華廈

台北市士林區士東路256之2號2樓

2,290萬

35.04坪

65.4萬

陽台外移其他增建；

 7.05坪 2~ 2/ 7 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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