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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓/套房 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】C號

1,220萬

13.78坪

88.5萬

1.72坪 10~ 10/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市士林區雨農路19之2號

3,406萬

34.96坪

97.4萬

其他增建；

 10.83坪 1~ 1/ 5 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區福志里中山北路五段【僑駿ONARI】A5棟 12樓

3,775萬

含車位600萬

50.60坪

含車位20.24坪

104.6萬

3.99坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區福志里中山北路五段【僑駿ONARI】A2棟 5樓

5,300萬

含車位290萬

62.61坪

含車位10.12坪

95.5萬

6.89坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市士林區雨聲街8巷6號2樓

1,775萬

32.76坪

54.2萬

10.75坪 2~ 2/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈

台北市士林區中山北路五段626號2樓

3,650萬

55.48坪

65.8萬

陽台外推；

 10.98坪 2~ 2/ 7 34.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 天子

台北市士林區福林路100巷55弄1號2樓

46,000萬

含車位2,100萬

392.65坪

含車位坪數

117.2萬

其他增建:天井其他增建；

 128.38坪 2~ 2/ 5 7.8年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈

台北市士林區至誠路二段123號7樓

2,500萬

37.75坪

66.2萬

陽台外推；

 7.07坪 7~ 7/ 7 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

雨農路2巷4號

3,100萬

40.58坪

76.4萬

10.59坪 1~ 1/ 4 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 全陽豐會

台北市士林區中山北路五段750號B2-5F【全陽豐會】

3,645萬

含車位145萬

49.11坪

含車位6.97坪

83.1萬

4.82坪 5~ 5/ 18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 全陽豐會

台北市士林區中山北路五段750號B1-4F【全陽豐會】

3,588萬

含車位145萬

48.66坪

含車位6.97坪

82.6萬

4.77坪 4~ 4/ 18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

雨聲街9巷2號

1,800萬

30.19坪

59.6萬

9.45坪 1~ 1/ 4 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈/套房 大杰士林閤

台北市士林區後街21巷13號7樓

770萬

14.49坪

53.2萬

花台外移陽台外推；其他增建；含租約；

 3.01坪 7~ 7/ 7 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】D號

1,288萬

含車位160萬

23.71坪

含車位10.74坪

86.9萬

1.61坪 10~ 10/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/套房

中正路104巷1弄2之1號5樓之1

1,399萬

16.17坪

86.5萬

3.17坪 5~ 5/ 5 25.5年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11004 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區福志里中山北路五段【僑駿ONARI】A1棟 9樓

5,750萬

含車位330萬

64.06坪

含車位10.12坪

100.5萬

7.09坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】A號

2,050萬

含車位160萬

34.06坪

含車位10.74坪

81.1萬

2.90坪 4~ 4/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 文林苑

台北市士林區文林路556號15樓

4,988萬

含車位250萬

75.26坪

含車位11.12坪

73.9萬

陽台外推；

 9.13坪 15~ 15/ 15 4.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】A號

2,115萬

含車位160萬

34.06坪

含車位10.74坪

83.8萬

2.90坪 7~ 7/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】D號

1,310萬

含車位160萬

23.71坪

含車位10.74坪

88.6萬

1.61坪 11~ 11/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 家居理玉

中山北路五段718號19樓

7,220萬

含車位320萬

74.23坪

含車位11.53坪

110.0萬

6.56坪 19~ 19/ 22 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓/辦公

台北市士林區美德街57之1號3樓

1,500萬

30.61坪

49.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.57坪 3~ 3/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 全陽豐會

台北市士林區中山北路五段750號B2-18F【全陽豐會】

5,741萬

含車位290萬

72.55坪

含車位13.93坪

93.0萬

6.71坪 18~ 18/ 18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 全陽豐會

台北市士林區中山北路五段750號A1-4F【全陽豐會】

4,900萬

含車位280萬

68.61坪

含車位13.93坪

84.5萬

6.26坪 4~ 4/ 18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 全陽豐會

台北市士林區中山北路五段750號B1-18F【全陽豐會】

5,695萬

含車位280萬

72.16坪

含車位13.93坪

93.0萬

6.65坪 18~ 18/ 18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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