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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 車位

台北市士林區中山北路五段698巷18號地下三層

230萬

10.54坪

--萬

僅車位交易；

 0.14坪 -3~ -3/ 8 22.1年
資料來源：內政部實價登錄
11311 車位 奧之細道

台北市士林區天玉街60號

320萬

10.58坪

--萬

僅車位交易；

 0.06坪 1~ 1/ 19 22.2年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 華岡

台北市士林區格致路20巷1號2樓之1

38萬

4.90坪

--萬

僅車位交易；

 0.36坪 2~ 2/ 9 22.8年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 路易凡爾賽

台北市士林區芝玉路二段61巷6號4樓

4,000萬

含車位價

57.56坪

含車位坪數

69.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.18坪 4~ 5/ 14 22.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號4樓之14

375萬

7.13坪

52.6萬

陽臺外推；夾層；

 1.60坪 4~ 4/ 9 23.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

2,330萬

28.18坪

82.7萬

6.84坪 4~ 4/ 7 25.2年 2房(室)1廳1衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11310 車位

台北市士林區士東路286巷32號

100萬

6.22坪

--萬

僅車位交易；

 0.85坪 0~ 0/ 10 25.3年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 北美館

2,550萬

含車位180萬

26.40坪

含車位2.84坪

100.6萬

4.19坪 4~ 4/ 13 25.8年 1房(室)2廳1衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11309 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路40號4樓之6

1,485萬

14.01坪

106.0萬

陽臺外推；

 2.23坪 4~ 4/ 13 25.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 北美館

771萬

7.66坪

100.7萬

1.21坪 11~ 11/ 13 25.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈 永新

台北市士林區中正路694號4樓之2

1,000萬

21.22坪

47.1萬

鄰居間之交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.31坪 4~ 4/ 9 26.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 北美館

台北市士林區基河路40號12樓之1

220萬

含車位價

2.72坪

含車位坪數

81.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.43坪 12~ 12/ 13 26.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台北市士林區中山北路七段114巷3號6樓

2,650萬

含車位價

44.09坪

含車位坪數

60.1萬

陽臺外推；

 7.50坪 6~ 6/ 6 26.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公

4,988萬

47.68坪

104.6萬

15.91坪 1~ 2/ 6 27.2年
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 精忠新城B

台北市士林區忠誠路一段147巷10號7樓

3,700萬

含車位價

37.73坪

含車位坪數

98.1萬

其他增建；

 9.44坪 7~ 7/ 12 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 富安天母

台北市士林區天母北路62號3樓

450萬

17.37坪

25.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.53坪 3~ 3/ 13 27.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 宏泰陽明

3,408萬

含車位300萬

47.43坪

含車位10.03坪

83.1萬

12.39坪 5~ 5/ 8 27.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 蘭桂坊

台北市士林區天玉街38巷12號4樓之2

1,640萬

含車位180萬

18.97坪

含車位坪數

86.5萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 4.86坪 4~ 4/ 11 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 蘭桂坊

600萬

6.96坪

86.2萬

2.11坪 3~ 3/ 11 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 圓山金城(15號國宅)

2,510萬

含車位價

34.81坪

含車位坪數

72.1萬

6.32坪 1~ 1/ 14 27.6年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11311 華廈 士林儷園

台北市士林區中正路122號6樓之1

5,780萬

含車位價

75.45坪

含車位12.09坪

76.6萬

陽臺外推；其他增建；

 12.21坪 6~ 6/ 9 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號5樓之3

710萬

8.14坪

87.2萬

2.28坪 5~ 5/ 11 27.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 基河之星

725萬

8.51坪

85.2萬

2.28坪 8~ 8/ 11 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 至善天下

台北市士林區至善路二段180號7樓

5,700萬

含車位價

118.75坪

含車位坪數

48.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.41坪 7~ 7/ 16 28.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 至善天下

台北市士林區至善路二段170號2樓

6,800萬

含車位價

108.72坪

含車位坪數

62.6萬

15.90坪 2~ 2/ 16 28.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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