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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 公寓/店面

台北市士林區重慶北路四段49巷15弄56之3號

790萬

20.19坪

39.1萬

7.28坪 1~ 1/ 5 44.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

2,320萬

20.18坪

115.0萬

8.24坪 1~ 1/ 4 51.0年
資料來源：永慶房屋
11007 公寓/店面

1,868萬

19.97坪

93.5萬

5.56坪 1~ 1/ 5 41.0年
資料來源：永慶房屋
11306 公寓/店面

台北市士林區福華路157巷3號

3,850萬

19.93坪

193.2萬

騎樓及防火牆增建其他增建；

 5.37坪 1~ 1/ 4 52.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台北市士林區延平北路五段224巷31號

700萬

19.90坪

35.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.65坪 1~ 2/ 2 63.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/店面

1,488萬

19.83坪

75.0萬

5.67坪 1~ 1/ 4 49.8年
資料來源：永慶房屋
11003 透天厝

台北市士林區延平北路八段242巷9號

300萬

19.83坪

15.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 12.71坪 1~ 2/ 2 52.4年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

台北市士林區延平北路八段111巷4號

438萬

19.72坪

22.2萬

18.45坪 1~ 2/ 2 53.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/店面 華琪

1,980萬

19.59坪

101.1萬

2.72坪 1~ 1/ 8 44.1年
資料來源：永慶房屋
11108 公寓/店面

10,800萬

19.37坪

557.6萬

8.17坪 1~ 1/ 4 48.7年
資料來源：永慶房屋
11206 華廈/店面 萬祥樓

台北市士林區天母東路105巷35—7號

1,050萬

19.26坪

54.5萬

陽臺外推；

 3.16坪 1~ 1/ 7 45.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/店面

台北市士林區華齡街40巷10號

1,250萬

19.19坪

65.1萬

4.42坪 1~ 1/ 5 39.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

台北市士林區延平北路六段31號

1,880萬

19.11坪

98.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 6.66坪 1~ 3/ 3 55.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台北市士林區中正路223巷32號

1,500萬

19.03坪

78.8萬

土地款:14861120元 建物款:138880元、頂樓增建2房1衛親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.98坪 0~ 0/ 0 60.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 勝泰豐澤

台北市士林區延平北路六段228號

1,417萬

含車位價

18.81坪

含車位坪數

75.3萬

0.80坪 1~ 1/ 7 2.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

1,250萬

18.59坪

67.2萬

10.13坪 1~ 1/ 2 60.9年
資料來源：永慶房屋
11004 公寓/店面

3,800萬

18.57坪

204.6萬

5.29坪 1~ 1/ 5 37.4年
資料來源：永慶房屋
11010 透天厝

台北市士林區文林路114巷5號2樓

1,120萬

18.50坪

60.6萬

空地加蓋及建物加蓋鐵窗其他增建；

 11.95坪 0~ 0/ 0 59.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/店面 天母小新第

台北市士林區中山北路六段450巷12之1號

1,688萬

18.40坪

91.7萬

平台加蓋採光罩其他增建；

 5.56坪 1~ 1/ 5 30.1年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/店面 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39之2號

1,500萬

18.23坪

82.3萬

夾層；

 3.69坪 1~ 1/ 9 13.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台北市士林區社中街20號

2,260萬

18.09坪

124.9萬

1樓營業用1廳1衛，2樓1房1廳1衛3樓增建1房1廳1衛親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 12.71坪 1~ 2/ 2 56.9年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

台北市士林區天母北路48號

1,988萬

17.87坪

111.3萬

夾層；

 5.52坪 1~ 1/ 4 51.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

1,100萬

17.86坪

61.6萬

6.35坪 1~ 1/ 4 49.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝/店面

2,580萬

17.51坪

147.3萬

9.68坪 1~ 2/ 2 58.5年
資料來源：永慶房屋
11005 透天厝

台北市士林區重慶北路四段5號

1,350萬

17.44坪

77.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.29坪 1~ 2/ 2 41.1年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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