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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】D-17F號

6,300萬

含車位640萬

77.87坪

含車位19.38坪

96.8萬

11.59坪 17~ 17/ 19 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 劍潭雅園

1,108萬

21.00坪

52.8萬

4.43坪 6~ 6/ 6 42.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓 陽明新城

2,660萬

36.31坪

73.3萬

7.70坪 6~ 6/ 15 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓 新天地

2,330萬

含車位220萬

48.30坪

含車位9.62坪

54.6萬

6.94坪 2~ 2/ 15 12.5年
資料來源：永慶房屋
10905 大樓 忠誠銀行家

台北市士林區忠誠路一段115號10樓

3,558萬

含車位價

59.09坪

含車位9.26坪

60.2萬

含增建或未登記建物。;

 7.11坪 10~ 10/ 12 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 天母星鑽

台北市士林區中山北路七段81巷11之1號9樓

8,150萬

含車位500萬

123.35坪

含車位24.07坪

77.1萬

陽台外推;其他增建;

 16.78坪 9~ 10/ 19 27.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 凱旋名門

1,620萬

34.53坪

46.9萬

6.45坪 5~ 5/ 10 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓/套房 圓山凡登

1,510萬

17.34坪

87.1萬

2.87坪 4~ 4/ 14 11.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10905 華廈 麗緻文林

4,800萬

含車位580萬

81.78坪

含車位27.19坪

77.3萬

16.90坪 8~ 8/ 9 19.3年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10905 大樓/套房 基河之星

525萬

8.14坪

64.5萬

2.28坪 5~ 5/ 11 23.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10905 華廈 天玉曼陀林

台北市士林區天玉街32號3樓

2,500萬

39.40坪

63.5萬

8.09坪 3~ 3/ 7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷17號

1,050萬

10.51坪

99.9萬

含增建或未登記建物。;

 2.18坪 1~ 1/ 8 8.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號9樓之3

1,220萬

26.22坪

46.5萬

3.09坪 9~ 9/ 11 39.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 天母懷德(B)

台北市士林區忠誠路一段171巷12弄5號5樓

2,200萬

含車位價

62.43坪

含車位坪數

35.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 19.87坪 5~ 5/ 12 10.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 春上村樹

台北市士林區天母東路61巷3之1號

1,050萬

13.41坪

78.3萬

4.10坪 1~ 1/ 5 24.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 仰德195

台北市士林區中山北路六段195巷15號19樓之1

7,714萬

含車位300萬

71.58坪

含車位10.21坪

120.8萬

10.00坪 19~ 19/ 21 1.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 天母星藝

台北市士林區天玉街41號5樓

4,000萬

含車位250萬

65.51坪

含車位坪數

61.1萬

含增建或未登記建物。權利人共二人。

 12.66坪 5~ 5/ 10 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】C-18F號

6,510萬

含車位590萬

78.54坪

含車位19.38坪

100.1萬

11.71坪 18~ 18/ 19 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】D-18F號

6,025萬

含車位290萬

68.18坪

含車位9.69坪

98.1萬

11.59坪 18~ 18/ 19 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 天母一莊

台北市士林區中山北路七段141巷14弄1號4樓

18,888萬

含車位1,200萬

197.56坪

含車位39.62坪

112.0萬

其他增建;

 76.90坪 4~ 5/ 5 9.5年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】D-04F號

4,466萬

含車位300萬

53.61坪

含車位9.69坪

94.9萬

8.71坪 4~ 4/ 19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】E-03F號

3,848萬

含車位300萬

45.86坪

含車位9.69坪

98.1萬

本戶為露台戶，露臺面積約6.92坪

 7.17坪 3~ 3/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】D-03F號

4,692萬

含車位300萬

53.61坪

含車位9.69坪

100.0萬

本戶為露台戶，露臺面積約6.92坪

 8.71坪 3~ 3/ 19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】C-04F號

2,775萬

含車位300萬

35.32坪

含車位9.69坪

96.6萬

5.08坪 4~ 4/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】C-03F號

2,775萬

含車位300萬

35.32坪

含車位9.69坪

96.6萬

5.08坪 3~ 3/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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