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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈 中山北美

台北市士林區福志里中山北路五段698巷【中山北美】A1-7F號

4,450萬

含車位320萬

44.14坪

含車位8.91坪

117.2萬

6.59坪 7~ 7/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/店面

台北市士林區福華路157巷3號

3,850萬

19.93坪

193.2萬

騎樓及防火牆增建其他增建；

 5.37坪 1~ 1/ 4 52.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路302號9樓

5,700萬

含車位300萬

53.62坪

含車位9.66坪

122.8萬

8.71坪 9~ 9/ 19 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/店面

台北市士林區大南路416號

1,600萬

23.28坪

68.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.78坪 1~ 1/ 5 37.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台北市士林區中山北路六段288號

18,529萬

80.50坪

230.2萬

具重建或重劃、都更等效益；

 52.94坪 1~ 2/ 2 53.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 碩樺Artist

台北市士林區福志里中山北路五段686號【碩樺Artist】A1-14F號

7,885萬

含車位660萬

81.74坪

含車位21.93坪

120.8萬

7.36坪 14~ 14/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 天母知鈺

台北市士林區芝玉路二段86號8樓

4,850萬

含車位230萬

63.26坪

含車位7.89坪

83.4萬

12.54坪 8~ 8/ 9 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 開發大廈

台北市士林區中山北路七段14巷5弄11之1號6樓

3,400萬

43.90坪

77.4萬

8.61坪 6~ 6/ 7 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文林路

2,295萬

22.50坪

102.0萬

2.78坪 13~ 13/ 14 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 林園山莊

台北市士林區中山北路七段114巷33弄10之1號6樓

800萬

含車位價

50.58坪

含車位坪數

15.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.68坪 6~ 6/ 6 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 伊人大廈

台北市士林區福國路15巷18之1號5樓

2,330萬

35.65坪

65.4萬

6.97坪 5~ 5/ 7 47.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號8樓之6、39號8樓之7

1,950萬

22.42坪

87.0萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 4.17坪 8~ 8/ 9 16.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 萬象之都

1,550萬

13.87坪

111.8萬

2.75坪 13~ 13/ 13 16.1年
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 新天地

2,300萬

含車位280萬

33.69坪

含車位8.39坪

79.8萬

4.91坪 4~ 4/ 15 16.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 天母奇緣

台北市士林區中山北路七段38巷12弄6之1號3樓

1,500萬

18.07坪

83.0萬

夾層；其他增建；

 4.91坪 3~ 3/ 6 19.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號9樓之4

2,310萬

41.65坪

55.5萬

其他增建；

 6.26坪 9~ 9/ 11 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公

1,280萬

38.12坪

33.6萬

0.00坪 1~ 1/ 4 53.7年
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 谷畫青

台北市士林區中山北路六段405巷87號3樓

6,988萬

含車位價

80.73坪

含車位坪數

86.6萬

14.31坪 3~ 3/ 8 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路763號11樓之5

3,010萬

44.29坪

68.0萬

陽臺外推；

 5.18坪 11~ 11/ 11 43.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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