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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 華廈 琴棋華廈

台北市士林區中山北路七段190巷14號2樓

3,250萬

49.89坪

65.2萬

陽台外推；其他增建；

 9.76坪 2~ 2/ 7 38.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區雨聲街65巷41號5樓

2,200萬

39.70坪

55.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 10.36坪 5~ 5/ 5 38.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區忠義街91巷21號3樓

2,810萬

39.18坪

71.7萬

陽台外推；

 10.53坪 3~ 3/ 5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 開發大廈

台北市士林區中山北路七段14巷5弄11之1號6樓

3,400萬

43.90坪

77.4萬

8.61坪 6~ 6/ 7 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 雨聲華廈

台北市士林區雨聲街55號6樓

475萬

24.87坪

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 4.30坪 6~ 6/ 7 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 中山華廈

台北市士林區中山北路五段691號7樓

5,430萬

67.22坪

80.8萬

6.24坪 7~ 7/ 12 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/店面

台北市士林區忠義街71巷33號

3,580萬

49.51坪

72.3萬

9.81坪 1~ 1/ 5 38.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台北市士林區中山北路七段220巷5之1號6樓

3,000萬

含車位250萬

56.44坪

含車位11.27坪

60.9萬

含仲介費1000000元；其他 履約保證費:9000元；頂樓加蓋；

 11.02坪 6~ 6/ 6 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 環翠

4,100萬

含車位300萬

61.17坪

含車位11.52坪

76.5萬

5.65坪 5~ 5/ 12 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈 陽明曼陀林

台北市士林區天母東路69巷27號7樓

3,400萬

41.15坪

82.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 8.98坪 7~ 7/ 7 37.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 環翠

台北市士林區天母東路38之5號2樓

4,100萬

含車位300萬

57.34坪

含車位坪數

71.5萬

陽台外推；

 4.59坪 2~ 2/ 12 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

1,400萬

19.39坪

72.2萬

6.66坪 3~ 3/ 5 37.8年 3房(室)1廳2衛

#有天然瓦斯

資料來源：永慶房屋
11306 公寓/店面

台北市士林區大南路416號

1,600萬

23.28坪

68.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.78坪 1~ 1/ 5 37.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 環翠

4,288萬

含車位350萬

68.40坪

含車位15.15坪

74.0萬

4.75坪 3~ 3/ 12 37.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 仰賢

5,480萬

含車位300萬

71.76坪

含車位14.11坪

89.9萬

6.47坪 11~ 11/ 14 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 霞關

台北市士林區中正路499號11樓

3,800萬

53.30坪

71.3萬

陽台外推；

 7.20坪 11~ 11/ 16 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰賢

台北市士林區忠誠路二段1號9樓

5,188萬

含車位價

75.67坪

含車位15.19坪

68.6萬

陽台外推；

 6.71坪 9~ 9/ 14 37.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 圓山之星

台北市士林區中正路527號9樓

1,640萬

26.75坪

61.3萬

5.29坪 9~ 9/ 11 37.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 逸品山莊

台北市士林區中山北路七段221號3樓

1,100萬

16.29坪

67.5萬

本房地為持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.55坪 3~ 3/ 7 36.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 翠林軒

台北市士林區中山北路七段114巷60弄24號5樓

2,040萬

39.42坪

51.8萬

頂樓加蓋；

 10.83坪 5~ 5/ 5 36.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仰仁華廈

5,858萬

含車位400萬

63.89坪

含車位10.02坪

101.3萬

6.73坪 11~ 11/ 17 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 望族山莊

台北市士林區中山北路七段226之1號4樓

4,110萬

含車位300萬

68.03坪

含車位8.66坪

64.2萬

陽台外推；其他增建；

 12.86坪 4~ 4/ 7 36.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面

台北市士林區延平北路五段307號

5,500萬

76.60坪

71.8萬

其他增建:平台、內梯其他增建；

 12.72坪 1~ 1/ 7 36.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 中山雅緻園

台北市士林區中山北路六段450巷7弄5號4樓

2,555萬

48.53坪

52.7萬

其他增建：陽台加窗。其他增建；

 12.67坪 4~ 4/ 5 36.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區社正路48號5樓

806萬

40.07坪

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.68坪 5~ 5/ 5 36.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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