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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】B1號

2,534萬

24.11坪

105.1萬

4.53坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區德行東路109巷73弄5號2樓

2,530萬

34.26坪

73.9萬

陽台外推；其他增建；

 11.19坪 2~ 2/ 4 47.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

2,520萬

38.30坪

65.8萬

9.43坪 2~ 2/ 5 48.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 圓山金城(15號國宅)

2,510萬

含車位價

34.81坪

含車位坪數

72.1萬

6.32坪 1~ 1/ 14 27.6年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓/其他

台北市士林區士東路91巷29號

2,510萬

30.47坪

82.4萬

三玉段三小段275-2地號為道路用地公共設施用地

 8.28坪 1~ 1/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 幸福一町目

2,500萬

含車位280萬

43.14坪

含車位8.61坪

64.3萬

7.26坪 3~ 3/ 9 8.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈 永利花園大廈

台北市士林區天母東路1之5號2樓

2,500萬

40.68坪

61.5萬

8.38坪 2~ 2/ 7 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 京水灩

台北市士林區環河北路三段203號4樓之2

2,490萬

含車位250萬

52.75坪

含車位12.23坪

55.3萬

其他增建；

 8.24坪 4~ 4/ 11 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】B1號

2,488萬

24.11坪

103.2萬

4.53坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】B2號

2,481萬

24.14坪

102.8萬

4.53坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 桃花源

2,480萬

33.76坪

73.5萬

8.55坪 6~ 6/ 7 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】B1號

2,477萬

24.11坪

102.8萬

4.53坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】C1號

2,477萬

22.89坪

108.2萬

4.30坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

2,468萬

43.00坪

57.4萬

11.89坪 1~ 1/ 5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓/店面

2,468萬

49.81坪

49.5萬

9.29坪 -1~ 1/ 5 39.7年
資料來源：永慶房屋
11308 華廈 華琪

2,468萬

34.36坪

71.8萬

3.98坪 5~ 5/ 10 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓/店面

台北市士林區東山路126號

2,468萬

49.81坪

49.6萬

其他增建；

 9.29坪 1~ 1/ 5 39.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區克強路18號2樓

2,460萬

37.77坪

65.1萬

陽台外推；其他增建；

 10.87坪 2~ 2/ 5 43.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 華馨雅築

台北市士林區中山北路七段81巷41弄7之2號5樓

2,458萬

31.71坪

77.5萬

陽台外推；

 9.55坪 5~ 5/ 5 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 天母樂活

2,450萬

25.86坪

94.7萬

4.68坪 8~ 8/ 15 15.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號2樓之1

2,450萬

含車位250萬

38.56坪

含車位坪數

63.5萬

陽台外推；

 4.99坪 2~ 2/ 7 47.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】C1號

2,445萬

22.89坪

106.8萬

4.30坪 9~ 9/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 森林公園

台北市士林區中山北路七段82巷10弄6號4樓

2,430萬

39.32坪

61.8萬

陽台外推；其他增建；

 13.07坪 4~ 4/ 5 43.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 北美館

台北市士林區劍潭路6號6樓之2

2,420萬

23.17坪

104.4萬

3.68坪 6~ 6/ 13 25.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 翠谷花園大廈

台北市士林區中山北路七段124巷6號2樓

2,407萬

41.50坪

58.0萬

10.41坪 2~ 2/ 5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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