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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 公寓

台北市士林區社中街156巷10弄7號5樓

965萬

23.40坪

41.2萬

陽台外移及再外擴大加蓋，部分主建物面積改作陽台

 6.63坪 5~ 5/ 5 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 香榭麗舍

社正路17巷6號2樓

2,000萬

含車位價

48.63坪

含車位坪數

41.1萬

12.87坪 2~ 2/ 8 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 公寓

台北市士林區延平北路六段176巷6弄14號4樓

750萬

18.38坪

40.8萬

其他增建；

 7.94坪 4~ 4/ 4 50.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市士林區中正路615號4樓

1,480萬

36.38坪

40.7萬

現況格局另有一間儲藏室及一間更衣室

 10.45坪 4~ 4/ 5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

社子街97巷7號3樓

655萬

16.18坪

40.5萬

7.34坪 3~ 3/ 4 47.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 公寓

台北市士林區延平北路六段116巷29之2號4樓

1,160萬

28.71坪

40.4萬

陽台外推;其他增建;

 9.11坪 4~ 4/ 5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

延平北路六段116巷15弄12號5樓

872萬

21.64坪

40.3萬

5.96坪 5~ 5/ 5 42.1年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10910 華廈/辦公

台北市士林區延平北路六段111號6樓

4,500萬

含車位價

111.66坪

含車位16.96坪

40.3萬

頂樓加蓋;

 24.43坪 6~ 6/ 6 29.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

台北市士林區社子街22巷46號3樓

920萬

22.86坪

40.2萬

陽台外推;

 7.94坪 3~ 3/ 4 46.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

社中街152巷31號2樓

1,140萬

28.41坪

40.1萬

11.80坪 2~ 2/ 4 49.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10909 公寓

台北市士林區社子街63巷36號4樓

986萬

24.56坪

40.1萬

頂樓加蓋;

 7.49坪 4~ 4/ 4 43.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區社中街273號3樓

1,120萬

27.97坪

40.1萬

7.59坪 3~ 3/ 5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區社正路45巷4弄1號5樓

1,250萬

31.15坪

40.1萬

10.05坪 5~ 5/ 5 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

延平北路五段311號

1,070萬

26.77坪

40.0萬

7.56坪 3~ 3/ 4 49.5年 5房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 公寓

延平北路五段309號

1,060萬

26.51坪

40.0萬

7.94坪 4~ 4/ 4 49.6年 3房(室)1廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11009 公寓

台北市士林區社子街65號4樓

750萬

18.77坪

40.0萬

頂樓加蓋；

 7.18坪 4~ 4/ 4 46.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

社子街63巷15號2樓

1,350萬

33.81坪

39.9萬

9.63坪 2~ 2/ 5 42.0年 0房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房屋
10910 公寓

台北市士林區社子街74號3樓

756萬

18.97坪

39.9萬

8.09坪 3~ 3/ 4 45.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區社中街281號5樓

1,100萬

27.59坪

39.9萬

8.60坪 5~ 5/ 5 40.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

社中街210巷30號4樓

1,280萬

32.17坪

39.8萬

7.59坪 4~ 4/ 5 39.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈 志富至富

社中街210巷11號3樓

990萬

24.89坪

39.8萬

6.25坪 3~ 3/ 4 3.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

社正路45巷19號5樓

1,000萬

25.13坪

39.8萬

7.25坪 5~ 5/ 5 43.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 箱根雅苑(樓中樓)B區

台北市士林區社正路70號6樓

1,330萬

33.55坪

39.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.47坪 6~ 6/ 9 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台北市士林區社正路61號5樓

2,600萬

含車位價

65.47坪

含車位坪數

39.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.78坪 5~ 5/ 7 33.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區社中街132號4樓

1,230萬

31.10坪

39.6萬

8.86坪 4~ 4/ 5 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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