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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號10樓之9

2,244萬

38.68坪

58.0萬

陽台外推；

 4.48坪 10~ 10/ 11 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 新光雙子星

2,200萬

36.96坪

59.5萬

4.97坪 7~ 7/ 14 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 華廈 文昌社區

1,583萬

22.43坪

70.6萬

3.87坪 3~ 3/ 7 41.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10807 華廈 僑資華廈

台北市士林區天母東路69巷11之8號5樓

3,000萬

含車位價

64.00坪

含車位12.41坪

46.9萬

陽台外推、權利人二人。本成交資訊由不動產經紀業提供屬實

 9.54坪 5~ 5/ 8 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 幸福大廈

台北市士林區中山北路七段14巷29之3號4樓

1,610萬

32.07坪

50.2萬

陽台外推;

 6.72坪 4~ 4/ 7 41.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 豪宮大廈

台北市士林區光華路26巷5號7樓之1、7樓之2

688萬

20.39坪

33.8萬

陽台外推;其他增建;

 5.57坪 7~ 7/ 7 41.9年 4房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 白雲山莊(公寓)

台北市士林區仰德大道三段125巷5弄35號4樓

1,600萬

含車位價

51.95坪

含車位坪數

30.8萬

24.23坪 4~ 4/ 4 41.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/工廠

台北市士林區福國路50巷2弄11號3樓

1,200萬

22.17坪

54.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.79坪 3~ 3/ 4 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 新光雙子星

台北市士林區福國路98號9樓之6

2,000萬

36.96坪

54.1萬

夫妻離婚附條件協議買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;

 4.97坪 9~ 9/ 14 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 伉儷園

台北市士林區天母東路43巷4弄9號2樓

1,640萬

22.72坪

72.2萬

出售持分為2分之1

 5.40坪 2~ 2/ 7 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 文昌社區

台北市士林區美崙街104號2樓

1,850萬

37.01坪

50.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.55坪 2~ 2/ 7 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路763號5樓之2

1,090萬

21.79坪

50.0萬

2.59坪 5~ 5/ 11 41.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號2樓之3

1,300萬

26.22坪

49.6萬

3.09坪 2~ 2/ 11 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓/辦公

1,720萬

32.58坪

52.8萬

12.78坪 1~ 1/ 4 41.8年
資料來源：永慶房屋
11003 華廈 長堤

1,600萬

47.09坪

34.0萬

10.18坪 3~ 3/ 7 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10809 華廈 萬祥樓

台北市士林區天母東路105巷35號7樓之3

1,580萬

36.69坪

43.1萬

含增建或未登記建物。

 6.77坪 7~ 7/ 7 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 僑資華廈

台北市士林區中山北路七段14巷38之2號3樓

1,420萬

27.00坪

52.6萬

4.65坪 3~ 3/ 7 41.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號7樓之13

1,620萬

32.26坪

50.2萬

含增建或未登記建物。；含增建或未登記建物。

 4.95坪 7~ 7/ 11 41.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓/辦公

台北市士林區延平北路五段59巷6號3樓

1,250萬

38.68坪

32.3萬

12.46坪 3~ 3/ 5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路763號9樓之5

2,215萬

44.29坪

50.0萬

陽台外推；其他增建；

 5.18坪 9~ 9/ 11 41.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/辦公 紫金大廈

1,528萬

21.37坪

71.5萬

3.16坪 4~ 4/ 11 41.7年
資料來源：永慶房屋
11109 華廈 慶祥

2,400萬

53.65坪

44.7萬

9.67坪 1~ 1/ 7 41.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈

1,988萬

35.76坪

55.6萬

6.80坪 4~ 4/ 7 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10812 華廈 華琪

台北市士林區天母東路50巷22號6樓之5

2,290萬

37.91坪

60.4萬

5.26坪 6~ 6/ 8 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 新光雙子星

台北市士林區福國路100號10樓之4

2,100萬

36.96坪

56.8萬

其他增建；

 4.97坪 10~ 10/ 14 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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