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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 透天厝/店面

台北市士林區平菁街99號

1,125萬

14.21坪

79.1萬

81.26坪 1~ 2/ 2 16.8年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

台北市士林區平菁街99號

1,125萬

14.21坪

79.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 81.26坪 1~ 2/ 2 17.8年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台北市士林區大光街8號

2,550萬

32.23坪

79.1萬

22.08坪 0~ 0/ 0 61.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 中央社區

台北市士林區中社路二段17巷25號

2,480萬

31.38坪

79.0萬

增建玄關、露臺、陽台及後陽台樓梯其他增建；

 59.37坪 1~ 1/ 1 45.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓/店面

台北市士林區福華路147巷26號

1,850萬

23.43坪

79.0萬

平台外移其他增建；

 8.09坪 1~ 1/ 4 50.1年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台北市士林區中正路223巷32號

1,500萬

19.03坪

78.8萬

土地款:14861120元 建物款:138880元、頂樓增建2房1衛親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.98坪 0~ 0/ 0 60.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓/店面

2,580萬

32.85坪

78.5萬

11.19坪 1~ 1/ 3 49.5年
資料來源：永慶房屋
10901 透天厝

2,085萬

26.62坪

78.3萬

14.82坪 1~ 2/ 2 52.1年 1房(室)3廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 公寓/店面

3,500萬

44.74坪

78.2萬

8.78坪 -1~ 1/ 5 42.5年
資料來源：永慶房屋
11005 公寓/店面

台北市士林區社正路48號

4,100萬

52.55坪

78.0萬

土地增值稅由買方負擔未登記建物；

 10.71坪 1~ 1/ 5 33.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

4,820萬

62.07坪

77.7萬

35.39坪 1~ 2/ 2 46.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/店面 石濤園

3,500萬

45.20坪

77.4萬

7.46坪 1~ 1/ 11 42.8年
資料來源：永慶房屋
11005 透天厝

台北市士林區重慶北路四段5號

1,350萬

17.44坪

77.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.29坪 1~ 2/ 2 41.1年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

2,574萬

33.45坪

77.0萬

12.10坪 1~ 1/ 4 51.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 華廈/店面 雙星華廈

台北市士林區中山北路六段167號

2,720萬

35.67坪

76.3萬

含增建或未登記建物。;

 7.08坪 1~ 2/ 7 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 涵谷山莊

台北市士林區至善路二段460巷16號

3,200萬

42.06坪

76.1萬

117.98坪 1~ 2/ 2 47.9年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓/店面

台北市士林區大南路285巷5號

2,000萬

26.35坪

75.9萬

夾層；

 5.22坪 1~ 1/ 5 38.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

2,088萬

27.60坪

75.7萬

18.76坪 1~ 2/ 2 46.6年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10902 透天厝

台北市士林區中庸五路103號

12,388萬

163.56坪

75.7萬

含增建或未登記建物。;

 170.04坪 1~ 2/ 2 2.3年 0房(室)3廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

台北市士林區重慶北路四段1巷9弄16號

1,900萬

25.16坪

75.5萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 19.97坪 1~ 2/ 2 53.3年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓/店面

台北市士林區忠誠路二段40巷6號

3,400萬

45.16坪

75.3萬

含增建或未登記建物。

 8.05坪 1~ 1/ 5 35.9年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 勝泰豐澤

台北市士林區延平北路六段228號

1,417萬

含車位價

18.81坪

含車位坪數

75.3萬

0.80坪 1~ 1/ 7 2.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓/店面

1,980萬

26.35坪

75.1萬

5.21坪 1~ 1/ 5 37.0年
資料來源：永慶房屋
11208 公寓/店面

1,488萬

19.83坪

75.0萬

5.67坪 1~ 1/ 4 49.8年
資料來源：永慶房屋
11005 透天厝

台北市士林區力行街20巷4號

1,700萬

22.68坪

75.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.69坪 1~ 2/ 2 55.8年 11房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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