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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 公寓

台北市士林區延平北路五段83巷28弄6號4樓

370萬

8.63坪

42.9萬

頂樓加蓋；

 3.55坪 4~ 4/ 4 46.1年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

台北市士林區延平北路五段257巷2弄5號

360萬

8.59坪

41.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.86坪 4~ 4/ 4 49.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區環河北路三段193號3樓

357萬

14.51坪

24.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.20坪 3~ 3/ 5 42.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

台北市士林區延平北路六段245號

350萬

8.60坪

40.7萬

3.38坪 3~ 3/ 3 49.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

台北市士林區延平北路五段231巷34號3樓

345萬

9.90坪

34.8萬

3.55坪 3~ 3/ 4 46.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區葫東街17巷14號

320萬

6.85坪

46.7萬

內梯增建

 3.63坪 2~ 2/ 2 56.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台北市士林區葫蘆街30巷41弄13號3樓

300萬

15.14坪

19.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.03坪 3~ 3/ 3 49.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市士林區重慶北路四段258號2樓

266萬

8.30坪

32.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.90坪 2~ 2/ 4 52.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

台北市士林區社子街160號3樓

259萬

7.39坪

35.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.75坪 3~ 3/ 5 42.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市士林區社子街160號3樓

259萬

14.05坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.38坪 3~ 3/ 5 43.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/套房

台北市士林區延平北路五段248號2樓

243萬

8.43坪

28.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.25坪 2~ 2/ 4 52.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓

台北市士林區葫東街43號3樓

233萬

18.55坪

12.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.64坪 3~ 3/ 4 45.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

台北市士林區社子街158號3樓

233萬

6.66坪

35.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.63坪 3~ 3/ 5 42.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市士林區社子街160號3樓

233萬

14.05坪

16.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.38坪 3~ 3/ 5 43.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓/套房

台北市士林區延平北路五段231巷16號

232萬

9.24坪

25.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.93坪 1~ 1/ 3 52.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區葫東街10巷9號2樓

220萬

5.59坪

39.4萬

3.06坪 2~ 2/ 4 56.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

台北市士林區通河西街一段117號5樓

211萬

11.84坪

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.10坪 5~ 5/ 5 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

台北市士林區通河西街一段117號5樓

211萬

11.84坪

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.10坪 5~ 5/ 5 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市士林區社子街112巷18號2樓

210萬

8.19坪

25.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.28坪 2~ 2/ 3 49.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市士林區社子街22巷47弄3號

200萬

7.34坪

27.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 2.87坪 4~ 4/ 4 51.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市士林區重慶北路四段220巷21弄41號4樓

180萬

5.34坪

33.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 1.97坪 4~ 4/ 4 49.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區社子街22巷23弄9號4樓

179萬

5.53坪

32.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.86坪 4~ 4/ 4 47.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市士林區延平北路五段244巷21弄16號

107萬

2.59坪

41.4萬

0.93坪 4~ 4/ 4 52.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區社子街66號3樓

100萬

9.57坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.63坪 3~ 3/ 4 46.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市士林區社子街22巷23弄9號4樓

96萬

3.02坪

31.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.56坪 4~ 4/ 4 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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