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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 公寓

3,500萬

29.08坪

120.4萬

11.90坪 3~ 3/ 3 53.0年 3房(室)0廳3衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11211 華廈 展宜常閑

台北市士林區磺溪街88巷9號【展宜常閑】A號

3,240萬

含車位250萬

29.17坪

含車位4.33坪

120.4萬

4.65坪 10~ 10/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A3-9F號

2,795萬

23.21坪

120.4萬

4.33坪 9~ 9/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 長虹虹頂

台北市士林區中山北路五段557號3樓

17,880萬

含車位1,200萬

176.66坪

含車位38.09坪

120.4萬

16.19坪 3~ 3/ 19 12.7年 0房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

光華段二小段476地號

70萬

-

120.2萬

0.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 展宜常閑

台北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號【展宜常閑】C號

2,421萬

20.14坪

120.2萬

3.75坪 6~ 6/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/店面 延年大樓

5,000萬

含車位200萬

52.84坪

含車位12.86坪

120.1萬

8.97坪 1~ 2/ 7 24.6年
資料來源：永慶房屋
11107 土地

光華段二小段695地號

358萬

-

120.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A5-9F號

3,120萬

含車位300萬

32.39坪

含車位8.91坪

120.1萬

4.37坪 9~ 9/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

光華段二小段695地號

2,143萬

-

120.0萬

土地增值稅1409863元由買方支付親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

光華段二小段542地號

131萬

-

120.0萬

1.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

光華段二小段513地號

74萬

-

120.0萬

0.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 圓山帝寶

台北市士林區承德路四段【圓山帝寶】A6號

5,370萬

含車位350萬

49.63坪

含車位7.80坪

120.0萬

3.36坪 23~ 23/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 碩樺Artist

台北市士林區中山北路五段686號【碩樺Artist】A3-15F號

5,999萬

含車位320萬

58.30坪

含車位10.97坪

120.0萬

5.82坪 15~ 15/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A2-9F號

2,796萬

23.30坪

120.0萬

4.33坪 9~ 9/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號14樓

3,520萬

含車位350萬

38.79坪

含車位12.33坪

119.8萬

5.20坪 14~ 14/ 14 2.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 北美館

1,755萬

14.66坪

119.7萬

2.31坪 2~ 2/ 13 25.0年
資料來源：永慶房屋
11308 華廈 中山北美

台北市士林區福志里中山北路五段698巷【中山北美】A1-8F號

4,575萬

含車位360萬

44.14坪

含車位8.91坪

119.7萬

6.59坪 8~ 8/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號11樓之3

3,409萬

含車位290萬

38.42坪

含車位12.33坪

119.5萬

5.15坪 11~ 11/ 14 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 展宜常閑

台北市士林區磺溪街88巷9號【展宜常閑】C號

2,408萬

20.14坪

119.5萬

3.75坪 5~ 5/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 碩樺Artist

台北市士林區中山北路五段686號【碩樺Artist】A1-13F號

7,450萬

含車位300萬

70.78坪

含車位10.97坪

119.5萬

7.36坪 13~ 13/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 圓山ART

5,500萬

含車位180萬

51.46坪

含車位6.89坪

119.4萬

5.43坪 1~ 2/ 15 0.9年
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 中山北美

台北市士林區福志里中山北路五段698巷【中山北美】A5-8F號

3,090萬

含車位290萬

32.39坪

含車位8.91坪

119.3萬

4.37坪 8~ 8/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 展宜常閑

台北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號【展宜常閑】C號

2,652萬

含車位250萬

24.47坪

含車位4.33坪

119.2萬

3.75坪 4~ 4/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 峰雅

台北市士林區中山北路七段114巷【峰雅】A1號

6,800萬

含車位150萬

65.03坪

含車位9.26坪

119.2萬

13.72坪 9~ 9/ 9 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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