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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 大樓 國揚天母

台北市士林區中山北路六段41號8樓

6,600萬

含車位280萬

75.32坪

含車位10.19坪

97.0萬

其他增建;

 11.85坪 8~ 8/ 13 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 仰士林

台北市士林區後港街134巷與後港街交叉口【仰士林】C-13F號

5,580萬

含車位520萬

84.85坪

含車位23.04坪

81.9萬

9.89坪 13~ 13/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 陽明一會/草山清境

台北市士林區菁山路106之1號2樓

4,800萬

含車位400萬

93.73坪

含車位23.77坪

62.9萬

33.05坪 2~ 2/ 6 4.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 鼎展雅舍

台北市士林區中山北路六段405巷35號

3,448萬

41.74坪

82.6萬

具重建或重劃、都更等效益;

 13.77坪 1~ 1/ 6 34.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 川騰仰士林

台北市士林區後港街134巷8號13樓

5,580萬

含車位520萬

84.68坪

含車位22.94坪

82.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.89坪 13~ 13/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 新天地

1,740萬

含車位250萬

41.37坪

含車位11.13坪

49.3萬

5.60坪 5~ 5/ 14 13.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11002 華廈 雨聲別墅華廈

台北市士林區德行東路233號7樓之3

2,000萬

39.21坪

51.0萬

7.08坪 7~ 7/ 7 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 全陽豐會

台北市士林區中山北路五段750號A2-10F【全陽豐會】

4,930萬

含車位300萬

66.86坪

含車位13.93坪

87.5萬

6.10坪 10~ 10/ 18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 華固天鑄

台北市士林區天母東路8號20樓

29,300萬

含車位910萬

202.40坪

含車位23.75坪

158.9萬

土地及建物分件登記案件 ，車位未分別計價，含設備及裝修

 23.49坪 20~ 20/ 38 4.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 築禾韻

2,400萬

含車位360萬

31.19坪

含車位9.56坪

94.3萬

4.85坪 1~ 1/ 7 5.2年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11002 華廈 錦龍華廈

台北市士林區中山北路七段14巷15號5樓之6

1,500萬

含車位價

33.73坪

含車位坪數

44.5萬

車位僅有使用權，無所有權親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.99坪 5~ 5/ 7 43.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A2-04F【良茂詠悅】

2,380萬

29.03坪

82.0萬

3.40坪 4~ 4/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/店面

台北市士林區中正路631號

3,500萬

62.18坪

56.3萬

14.13坪 1~ 1/ 8 35.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 華琪

台北市士林區天母東路50巷22號5樓之4

2,530萬

37.91坪

66.7萬

其他增建;

 5.26坪 5~ 5/ 8 42.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 仰士林

台北市士林區後港街134巷與後港街交叉口【仰士林】C-06F號

5,465萬

含車位570萬

84.85坪

含車位23.04坪

79.2萬

9.89坪 6~ 6/ 22 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 川騰仰士林

台北市士林區後港街134巷8號6樓

5,465萬

含車位570萬

84.68坪

含車位22.94坪

79.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.89坪 6~ 6/ 22 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 忠義曼陀林

台北市士林區德行東路190巷40弄5號

2,080萬

38.66坪

53.8萬

其他增建;

 6.89坪 1~ 1/ 7 35.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 有樂

台北市士林區社正路17巷10號6樓之3

1,355萬

26.04坪

52.0萬

陽台外推;

 7.31坪 6~ 6/ 7 6.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 御水苑

台北市士林區天母西路50巷24號【御水苑】B-6F號

4,220萬

含車位300萬

50.12坪

含車位12.20坪

103.4萬

7.29坪 6~ 6/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 美德55

4,188萬

含車位200萬

59.83坪

含車位2.50坪

69.6萬

10.74坪 4~ 4/ 7 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈

台北市士林區中山北路六段444號5樓

1,350萬

20.36坪

66.3萬

3.82坪 5~ 5/ 7 34.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 澄品

台北市士林區延平北路五段73號10樓

1,650萬

含車位200萬

37.39坪

含車位13.36坪

60.4萬

3.38坪 10~ 10/ 12 4.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 山河悅

2,680萬

含車位350萬

50.11坪

含車位7.77坪

55.0萬

6.14坪 12~ 12/ 13 8.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈 東騰藏

台北市士林區中山北路七段114巷41弄21之1號4樓

3,599萬

含車位300萬

45.39坪

含車位8.28坪

88.9萬

壹樓空地垂直增建。其他增建;

 17.21坪 4~ 4/ 5 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 鄉林左岸

台北市士林區延平北路六段211號10樓之1

2,830萬

含車位300萬

59.26坪

含車位坪數

47.8萬

10.28坪 10~ 10/ 11 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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